# Prix immobilier Prat-Bonrepaux (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Prat-Bonrepaux (09) : appartement 2 685 €/m², maison 1 254 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/prat-bonrepaux-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Prat-Bonrepaux Marché tendu · 79/100 INSEE 09235 888 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Prat-Bonrepaux (09) Un appartement s'y vend **2 685 €/m²** et une maison **1 254 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 483 ventes enregistrées Appartement 2 685€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 254€/m² ↑ +39,3 % sur un an Budget médian 230k€ appartement ; maison : 126 k€ Loyer estimé 10,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **798 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **798**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois 8 45 7 2 5 6 2 6 1 6 29 1 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │1 │798 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │29 │14 631 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 647 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │6 │1 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 594 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 186 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │923 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │1 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │45 │1 340 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │8 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 620 €/m²│84 m² │↑ +39,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 254 €/m² en tête de page, 1 620 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 114 m² │114 m² │91 000 € │798 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (21 biens) 23/10/2025 · 249 │249 m² │1 960 528 €│7 874 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 75 m²│75 m² │80 000 € │1 067 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 83 m²│83 m² │169 000 € │2 036 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 334 │334 m² │275 000 € │823 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 72 m²│72 m² │65 000 € │903 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 140 │140 m² │160 000 € │1 143 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/05/2025 · 138 │138 m² │220 000 € │1 594 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 02/04/2025 · 166 │166 m² │109 297 € │658 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/03/2025 · 84 m²│84 m² │77 500 € │923 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │65 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │112 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │98 │3 056 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │102 │3 252 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │76 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Prat-Bonrepaux ? En médiane sur 12 mois, 2 685 €/m² pour un appartement et 1 254 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Prat-Bonrepaux ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Prat-Bonrepaux, à **2 685 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moulis](https://prescripti│2 751 € │97 │12,4 km o.fr/dvf/moulis-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montjoie-en-Couserans](htt│1 316 € │68 │12,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ tjoie-en-couserans-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eycheil](https://prescript│1 875 € │26 │13,9 km io.fr/dvf/eycheil-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Croix-Volvestre](ht│1 996 € │60 │14,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ inte-croix-volvestre-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rimont](https://prescripti│2 561 € │121 │20,8 km o.fr/dvf/rimont-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Daumazan-sur-Arize](https:│1 126 € │80 │25,6 km //prescriptio.fr/dvf/daumaz│ │ │ an-sur-arize-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oust](https://prescriptio.│7 045 € │50 │25,8 km fr/dvf/oust-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelnau-Durban](https://│2 051 € │67 │25,9 km prescriptio.fr/dvf/castelna│ │ │ u-durban-09) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Prat-Bonrepaux. Dernière vente connue le 27/11/2025. Prat-Bonrepaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Prat-Bonrepaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Prat-Bonrepaux - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/prat-bonrepaux) - [Béton et préfabriqués près de Prat-Bonrepaux](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Plastiques construction de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/09) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/09) - [Trouver un professionnel : maçon (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Seix1 962 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seix-09) - [Le Mas-d'Azil836 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-mas-d-azil-09) - [Les Bordes-sur-Arize1 421 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-bordes-sur-arize-09) - [Ercé2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/erce-09)