# Prix immobilier Prasville (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Prasville (28) : appartement 5 500 €/m², maison 1 345 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/prasville-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Prasville Marché tendu · 100/100 INSEE 28304 451 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Prasville (28) Un appartement s'y vend **5 500 €/m²** et une maison **1 345 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 147 ventes enregistrées Appartement 5 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 345€/m² ↑ +28,2 % sur un an Budget médian 55k€ appartement ; maison : 151 k€ Loyer estimé 22,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 313 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 313**Maison **5 500**Appartement janv. févr. mai juil. nov. déc. janv. mars avr. juin oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 4 2 3 3 4 8 7 14 4 2 7 2 janv. févr. mai juil. nov. déc. janv. mars avr. juin oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│2 │1 313 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 290 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ─────────────┼────── avril 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │14 │2 391 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │913 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024│8 │5 500 €/m² │1 429 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024│4 │1 024 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │1 471 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │3 │967 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │4 │1 323 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 313 €/m²│107 m² │↑ +28,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 278 │278 m² │182 500 €│656 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 25/10/2025 · 330 │330 m² │212 800 €│645 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces16/10/2025 · 80 m² │80 m² │53 720 € │672 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/03/2025 · 64 │64 m² │153 000 €│2 391 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 5 pièces26/03/2025 · 100 m² │100 m² │152 390 €│1 524 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 19/03/2025 · 80 │80 m² │250 000 €│3 125 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Maison, 3 pièces29/01/2025 · 57 m² │57 m² │136 000 €│2 386 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 3 pièces08/01/2025 · 115 m² │115 m² │105 000 €│913 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/01/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 03/01/2025 · 107 │107 m² │90 000 € │841 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/12/2024 · 67 │67 m² │55 000 € │821 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/12/2024 · 210 │210 m² │150 000 €│714 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/11/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 05/11/2024 · 820 │820 m² │210 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/07/2024 · 68 │68 m² │100 000 €│1 471 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/05/2024 · 60 │60 m² │58 000 € │967 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 31/01/2024 · 50 │50 m² │85 000 € │1 700 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │24 │5 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │15 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à nov.│20 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Prasville ? En médiane sur 12 mois, 5 500 €/m² pour un appartement et 1 345 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Prasville ? Environ 101 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Prasville, à **5 500 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beauvilliers](https://prescri│2 490 € │25 │5,4 km ptio.fr/dvf/beauvilliers-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gouillons](https://prescripti│1 475 € │35 │12,1 km o.fr/dvf/gouillons-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazoches-les-Hautes](https://│4 248 € │36 │14,6 km prescriptio.fr/dvf/bazoches-le│ │ │ s-hautes-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Voise](https://prescriptio.fr│1 163 € │18 │14,7 km /dvf/voise-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuvy-en-Dunois](https://pres│2 583 € │23 │15,1 km criptio.fr/dvf/neuvy-en-dunois│ │ │ -28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 868 € │33 │17,1 km Chapelle-d'Aunainville](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chapel│ │ │ le-d-aunainville-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Meslay-le-Vidame](https://pre│767 € │18 │17,2 km scriptio.fr/dvf/meslay-le-vida│ │ │ me-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roinville](https://prescripti│3 643 € │38 │19,6 km o.fr/dvf/roinville-28) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Prasville. Dernière vente connue le 24/12/2025. Prasville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Prasville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Prasville - [Démolition près de Prasville](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Électricien de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/28) - [Peintre dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/28) - [Trouver un professionnel : menuisier (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ymeray2 219 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ymeray-28) - [Donnemain-Saint-Mamès5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/donnemain-saint-mames-28) - [Thiville833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thiville-28) - [Saint-Lucien7 825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-lucien-28)