# Prix immobilier Pranzac (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pranzac (16) : appartement 971 €/m², maison 1 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pranzac-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Pranzac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 16269 872 habitants · 58 hab./km² # Prix immobilier Pranzac (16) Un appartement s'y vend **971 €/m²** et une maison **1 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 386 ventes enregistrées Appartement 971€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 500€/m² ↓ −20,1 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 149 k€ Loyer estimé 3,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 441 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 441**Maison **793**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois 12 10 4 23 14 4 4 3 3 2 7 7 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 441 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │1 452 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 523 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │14 │1 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │23 │1 531 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 641 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │793 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │1 500 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │1 452 €/m²│85 m² │↓ −20,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │6 % │793 €/m² │285 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 09/12/2025 · 236 │236 m² │170 000 €│720 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 160 │160 m² │140 000 €│875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 72 │72 m² │150 000 €│2 083 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/08/2025 · 126 │126 m² │91 500 € │726 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces11/07/2025 · 93 m² │93 m² │165 000 €│1 774 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/07/2025 · 208 │208 m² │264 700 €│1 273 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/05/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 16/05/2025 · 50 │50 m² │8 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/05/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 02/05/2025 · 25 m²│25 m² │35 000 € │1 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/03/2025 · 90 │90 m² │90 250 € │1 003 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 11/03/2025 · 196 │196 m² │150 000 €│765 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 18/02/2025 · 63 m²│63 m² │166 400 €│2 641 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │81 │793 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │103 │1 149 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pranzac ? En médiane sur 12 mois, 971 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pranzac ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Pranzac, à **971 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ronsenac est en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moulins-sur-Tardoire](https:/│8 802 € │101 │4,6 km /prescriptio.fr/dvf/moulins-su│ │ │ r-tardoire-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-de-Montbron](ht│1 227 € │69 │6,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -germain-de-montbron-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Marthon](https://prescriptio.│1 250 € │↑ +22,3 %│61 │10,2 km fr/dvf/marthon-16) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │6 000 € │111 │15,3 km Pins](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/les-pins-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Écuras](https://prescriptio.f│1 881 € │228 │17,0 km r/dvf/ecuras-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montembœuf](https://prescript│2 638 € │51 │19,2 km io.fr/dvf/montemboeuf-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villebois-Lavalette](https://│3 410 € │86 │22,4 km prescriptio.fr/dvf/villebois-l│ │ │ avalette-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ronsenac](https://prescriptio│581 € │61 │25,6 km .fr/dvf/ronsenac-16) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pranzac. Dernière vente connue le 09/12/2025. Pranzac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pranzac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pranzac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/pranzac) - [Électricien près de Pranzac](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Peintre de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/16) - [Menuisier dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/16) - [Trouver un professionnel : plombier (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sireuil8 446 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sireuil-16) - [Hiersac6 878 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hiersac-16) - [Saint-Claud3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-claud-16) - [Genac-Bignac3 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/genac-bignac-16)