# Prix immobilier Prahecq (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Prahecq (79) : maison 1 649 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/prahecq-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Prahecq INSEE 79216 2 252 habitants · 90 hab./km² # Prix immobilier Prahecq (79) Une maison s'y vend **1 649 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 693 ventes enregistrées Maison 1 649€/m² ↓ −29,5 % sur un an Budget médian 170k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 4 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 316**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 123 en 2025 4 11 6 9 17 10 6 10 13 22 7 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │7 │1 316 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │22 │1 768 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │1 128 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │2 120 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 103 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │17 │1 508 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 305 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │11 │1 478 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 467 €/m²│115 m² │↓ −29,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 649 €/m² en tête de page, 1 467 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 95 m² │95 m² │125 000 €│1 316 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 139 m² │139 m² │167 550 €│1 205 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 111 m² │111 m² │191 000 €│1 721 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces24/10/2025 · 74 m² │74 m² │151 100 €│2 042 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 13/10/2025 · 93 m² │93 m² │130 000 €│1 398 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 161 m² │161 m² │148 000 €│919 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Local industriel ou commercial01/10/2025 · 63 m²│63 m² │59 000 € │937 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 420 m² │420 m² │166 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/09/2025│Maison, 9 pièces (7 biens) 18/09/2025 · 400 m² │400 m² │272 000 €│680 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 126 m² │126 m² │142 100 €│1 128 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 93 m² │93 m² │212 000 €│2 280 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 26/08/2025 · 200 m² │200 m² │212 000 €│1 060 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 126 m² │126 m² │265 000 €│2 103 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 27/06/2025 · 158 m² │158 m² │360 000 €│2 278 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │123 ─────┼────── 2024 │196 ─────┼────── 2023 │147 ─────┼────── 2022 │123 ─────┼────── 2021 │114 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Prahecq ? En médiane sur 12 mois, 1 649 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Gelais](https://pre│7 841 € │↑ +425,7 %│131 │13,1 km scriptio.fr/dvf/saint-gela│ │ │ │ is-79) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bessines](https://prescri│3 793 € │85 │13,3 km ptio.fr/dvf/bessines-79) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Beauvoir-sur-Niort](https│1 371 € │↑ +34,9 % │98 │13,5 km ://prescriptio.fr/dvf/beau│ │ │ │ voir-sur-niort-79) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Frontenay-Rohan-Rohan](ht│5 593 € │153 │14,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ rontenay-rohan-rohan-79) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Magné](https://prescripti│4 634 € │189 │16,8 km o.fr/dvf/magne-79) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Coulon](https://prescript│2 906 € │↑ +82,9 % │137 │19,9 km io.fr/dvf/coulon-79) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │2 949 € │189 │20,1 km Mothe-Saint-Héray](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-mot│ │ │ he-saint-heray-79) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saivres](https://prescrip│1 082 € │93 │21,1 km tio.fr/dvf/saivres-79) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Prahecq. Dernière vente connue le 17/12/2025. Prahecq en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Prahecq Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Prahecq - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/prahecq) - [Charpente métallique près de Prahecq](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Démolition des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/79) - [Électricien dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/79) - [Trouver un professionnel : peintre (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villiers-en-Plaine1 178 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villiers-en-plaine-79) - [Champdeniers3 095 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champdeniers-79) - [Mauzé-sur-le-Mignon4 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mauze-sur-le-mignon-79) - [Lezay1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lezay-79)