# Prix immobilier Pradons (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pradons (07) : appartement 1 970 €/m², maison 2 667 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pradons-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Pradons Marché équilibré · 43/100 INSEE 07183 545 habitants · 67 hab./km² # Prix immobilier Pradons (07) Un appartement s'y vend **1 970 €/m²** et une maison **2 667 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 288 ventes enregistrées Appartement 1 970€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 667€/m² ↑ +27,1 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 238 k€ Loyer estimé 7,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 571**Maison sept. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois 2 7 1 3 4 1 7 5 10 5 5 30 sept. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │30 ──────────────┼────── novembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │4 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 509 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │5 227 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │3 490 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │3 694 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │3 507 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │3 284 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │7 │1 087 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │5 333 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 507 €/m²│92 m² │↑ +27,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 667 €/m² en tête de page, 3 507 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons6 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 07/10/2025 · 275 m² │275 m² │388 500 €│1 413 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 08/08/2025 · 341 m² │341 m² │290 000 €│850 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces01/08/2025 · 100 m² │100 m² │82 200 € │822 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 24/07/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 24/07/2025 · 20 946 │20 946 m²│575 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 13/06/2025 · 98 m² │98 m² │342 020 €│3 490 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 2 pièces29/04/2025 · 40 m² │40 m² │147 770 €│3 694 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/03/2025 · 134 m² │134 m² │235 000 €│1 754 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 3 pièces18/02/2025 · 67 m² │67 m² │220 000 €│3 284 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │21 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │46 │1 740 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │63 │2 200 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │76 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pradons ? En médiane sur 12 mois, 1 970 €/m² pour un appartement et 2 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pradons ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pradons, à **1 970 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Germain est en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chauzon](https://│9 816 € │34 │3,3 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /chauzon-07) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Balazuc](https://│4 447 € │60 │4,4 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /balazuc-07) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Labeaume](https:/│6 280 € │↓ −94,2 %│45 │5,4 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/labeaume-07) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Uzer](https://pre│3 187 € │29 │6,2 km scriptio.fr/dvf/uz│ │ │ er-07) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lanas](https://pr│2 143 € │65 │6,8 km escriptio.fr/dvf/l│ │ │ anas-07) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montréal](https:/│2 143 € │55 │7,9 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/montreal-07) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Salavas](https://│2 206 € │↑ +22,0 %│117 │9,4 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /salavas-07) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain](ht│1 879 € │71 │10,8 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-germa│ │ │ in-07) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pradons. Dernière vente connue le 30/12/2025. Pradons en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pradons Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pradons - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/pradons) - [Serrurier-métallier près de Pradons](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Isolant de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/07) - [Bureau d'études dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/07) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chandolas4 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chandolas-07) - [Vagnas3 305 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vagnas-07) - [Sanilhac2 960 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sanilhac-07) - [Gras995 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gras-07)