# Prix immobilier Pradelles-Cabardès (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pradelles-Cabardès (11) : maison 1 346 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pradelles-cabardes-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Pradelles-Cabardès INSEE 11297 160 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Pradelles-Cabardès (11) Une maison s'y vend **1 346 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 347 ventes enregistrées Maison 1 346€/m² ↑ +48,4 % sur un an Budget médian 90k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 817 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 817**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 138 sur 12 mois 5 8 67 1 1 6 13 10 4 8 8 7 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │7 │1 817 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│8 │1 357 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │4 971 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │935 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 457 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │67 │833 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │8 ──────────────┼────── novembre 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 407 €/m²│54 m² │↑ +48,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 180 │180 m² │163 500 €│908 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 16/09/2025 · 157 │157 m² │213 000 €│1 357 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 2 pièces12/08/2025 · 35 m² │35 m² │20 000 € │571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 26 │26 m² │129 250 €│4 971 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 2 pièces (13 biens) 19/06/2025 · 62 │62 m² │58 000 € │935 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/04/2025 · 47 │47 m² │68 500 € │1 457 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 23/01/2025 · 36 │36 m² │30 000 € │833 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │125 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│35 ────────────────┼────── 2021 janv. à │86 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 138 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 118. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pradelles-Cabardès ? En médiane sur 12 mois, 1 346 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mas-Cabardès](https://pre│1 083 € │55 │6,3 km scriptio.fr/dvf/mas-cabard│ │ │ es-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Citou](https://prescripti│807 € │24 │8,5 km o.fr/dvf/citou-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caudebronde](https://pres│515 € │11 │11,4 km criptio.fr/dvf/caudebronde│ │ │ -11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-le-Vieil](ht│3 000 € │32 │26,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-martin-le-vieil-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montclar](https://prescri│4 731 € │15 │33,5 km ptio.fr/dvf/montclar-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gramazie](https://prescri│14 409 € │37 │40,7 km ptio.fr/dvf/gramazie-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Raissac-d'Aude](https://p│3 621 € │47 │40,8 km rescriptio.fr/dvf/raissac-│ │ │ d-aude-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mireval-Lauragais](https:│938 € │12 │41,2 km //prescriptio.fr/dvf/mirev│ │ │ al-lauragais-11) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pradelles-Cabardès. Dernière vente connue le 25/11/2025. Pradelles-Cabardès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pradelles-Cabardès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pradelles-Cabardès - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/pradelles-cabardes) - [Bureau d'études près de Pradelles-Cabardès](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Conseil technique de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/11) - [Promoteur immobilier dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/11) - [Trouver un professionnel : architecte (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Pierre-des-Champs519 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-des-champs-11) - [Mazerolles-du-Razès11 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mazerolles-du-razes-11) - [Laurac4 132 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laurac-11) - [Tourreilles10 345 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tourreilles-11)