# Prix immobilier Pradelles (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pradelles (43) : appartement 782 €/m², maison 1 106 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pradelles-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Pradelles Marché peu tendu · 0/100 INSEE 43154 531 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Pradelles (43) Un appartement s'y vend **782 €/m²** et une maison **1 106 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/10/2025, six mois de décalage **Base** 255 ventes enregistrées Appartement 782€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 106€/m² ↓ −12,3 % sur un an Budget médian 70k€ appartement ; maison : 71 k€ Loyer estimé 3,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 516**Maison **509**Appartement sept. oct. nov. déc. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 4 6 7 1 3 6 4 4 1 3 2 1 sept. oct. nov. déc. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │2 516 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │967 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 719 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │1 139 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │1 │2 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │1 629 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │509 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 509 à 946 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 0 0 0 2 509 946 1 382 1 819 2 255 2 692 3 128 3 565 4 001 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 437 €/m². Dernière vente connue le 21/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 429 €/m²│72 m² │↓ −12,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 106 €/m² en tête de page, 1 429 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces12/09/2025 · 82 m² │82 m² │206 350 €│2 516 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces28/07/2025 · 60 m² │60 m² │58 000 € │967 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 9 pièces (3 biens) 26/06/2025 · 64 m² │64 m² │110 000 €│1 719 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/06/2025│Maison, 2 pièces10/06/2025 · 45 m² │45 m² │17 650 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 23/05/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 23/05/2025 · 105 │105 m² │1 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/04/2025 · 108 m² │108 m² │123 000 €│1 139 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/04/2025│Maison, 3 pièces04/04/2025 · 80 m² │80 m² │16 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/12/2024│Maison, 3 pièces18/12/2024 · 86 m² │86 m² │198 500 €│2 308 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 1 pièce28/11/2024 · 35 m² │35 m² │57 000 € │1 629 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/10/2024│Local industriel ou commercial07/10/2024 · 430 m²│430 m² │96 720 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │24 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │38 │824 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │50 │1 821 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │41 │643 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │95 │1 750 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pradelles ? En médiane sur 12 mois, 782 €/m² pour un appartement et 1 106 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/10/2025. Combien de temps pour vendre à Pradelles ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Pradelles, à **782 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Haon](https://prescrip│1 822 € │80 │13,6 km tio.fr/dvf/saint-haon-43) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Costaros](https://prescripti│2 545 € │25 │14,3 km o.fr/dvf/costaros-43) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 174 € │79 │14,9 km Bouchet-Saint-Nicolas](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-bouch│ │ │ et-saint-nicolas-43) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 800 € │306 │16,6 km Brignon](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-brignon-43) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cayres](https://prescriptio.│2 000 € │130 │18,0 km fr/dvf/cayres-43) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chadron](https://prescriptio│3 019 € │26 │21,2 km .fr/dvf/chadron-43) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Lachalm](https://│2 762 € │102 │23,2 km prescriptio.fr/dvf/saint-jean│ │ │ -lachalm-43) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 489 € │24 │26,2 km Estables](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/les-estables-43) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pradelles. Dernière vente connue le 21/10/2025. Pradelles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pradelles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pradelles - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/pradelles) - [Entreprise de finition près de Pradelles](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Serrurier-métallier de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/43) - [Isolant dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/43) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Front912 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-front-43) - [Ceyssac2 726 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ceyssac-43) - [Saint-Privat-d'Allier1 060 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-privat-d-allier-43) - [Vergezac1 820 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vergezac-43)