# Prix immobilier Poyanne (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Poyanne (40) : appartement 1 387 €/m², maison 1 782 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/poyanne-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Poyanne Marché peu tendu · 0/100 INSEE 40235 693 habitants · 64 hab./km² # Prix immobilier Poyanne (40) Un appartement s'y vend **1 387 €/m²** et une maison **1 782 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalage **Base** 343 ventes enregistrées Appartement 1 387€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 782€/m² ↓ −8,7 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 5,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 120 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 120**Maison **1 222**Appartement mars mai juil. août oct. déc. mars avr. mai juin sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois 4 52 15 1 11 8 4 4 5 10 1 9 mars mai juil. août oct. déc. mars avr. mai juin sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │9 │2 120 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │10 │2 298 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │5 ──────────────┼────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │2 117 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │2 323 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │11 │1 033 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼────── juillet 2024 │15 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2024 │52 │1 222 €/m² │3 488 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 120 €/m²│125 m² │↓ −8,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 782 €/m² en tête de page, 2 120 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 250 │250 m² │265 000 €│1 060 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 16/10/2025 · 124 │124 m² │188 000 €│1 516 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces30/06/2025 · 125 m² │125 m² │219 200 €│1 754 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/06/2025 · 65 │65 m² │184 765 €│2 843 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 3 pièces (22 biens) 20/05/2025 · 96 │96 m² │110 000 €│1 146 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 5 pièces26/03/2025 · 125 m² │125 m² │220 000 €│1 760 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 2 pièces19/03/2025 · 38 m² │38 m² │94 010 € │2 474 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/12/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 16/12/2024 · 185 │185 m² │68 478 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 02/12/2024 · 294 │294 m² │341 500 €│1 162 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 29/10/2024 · 184 │184 m² │95 000 € │516 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 09/10/2024 · 145 │145 m² │100 000 €│690 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à oct.│33 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │97 │1 222 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │72 │1 552 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │81 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │44 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Poyanne ? En médiane sur 12 mois, 1 387 €/m² pour un appartement et 1 782 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025. Combien de temps pour vendre à Poyanne ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Poyanne, à **1 387 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cassen](https://prescr│899 € │↓ −2,4 % │45 │4,1 km iptio.fr/dvf/cassen-40)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Audon](https://prescri│1 410 € │39 │5,1 km ptio.fr/dvf/audon-40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-de-Lier](ht│1 000 € │33 │6,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-jean-de-lier-40│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poyartin](https://pres│9 750 € │29 │8,1 km criptio.fr/dvf/poyartin│ │ │ -40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Préchacq-les-Bains](ht│4 098 € │41 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/prechacq-les-bains-40│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin](https://p│2 259 € │26 │8,4 km rescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -aubin-40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caupenne](https://pres│3 237 € │40 │9,0 km criptio.fr/dvf/caupenne│ │ │ -40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Téthieu](https://presc│3 533 € │56 │11,5 km riptio.fr/dvf/tethieu-4│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Poyanne. Dernière vente connue le 31/10/2025. Poyanne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Poyanne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Poyanne - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/poyanne) - [Serrurier-métallier près de Poyanne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Isolant des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/40) - [Bureau d'études dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/40) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Carcen-Ponson3 140 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carcen-ponson-40) - [Candresse2 123 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/candresse-40) - [Doazit2 297 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doazit-40) - [Saint-Cricq-Chalosse802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cricq-chalosse-40)