# Prix immobilier Pouzols-Minervois (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pouzols-Minervois (11) : appartement 1 682 €/m², maison 2 126 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pouzols-minervois-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Pouzols-Minervois Marché peu tendu · 0/100 INSEE 11296 599 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Pouzols-Minervois (11) Un appartement s'y vend **1 682 €/m²** et une maison **2 126 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 264 ventes enregistrées Appartement 1 682€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 126€/m² ↓ −44,9 % sur un an Budget médian 87k€ appartement ; maison : 204 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 061**Maison **1 346**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 6 7 2 4 7 3 3 3 1 13 2 1 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │2 061 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │1 465 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 611 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 318 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 346 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │3 680 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │2 750 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │1 318 €/m²│100 m² │↓ −44,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │7 % │1 346 €/m²│52 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 126 €/m² en tête de page, 1 318 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 130 m² │130 m² │55 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 99 m² │99 m² │204 000 €│2 061 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 30/09/2025 · 106 m² │106 m² │338 430 €│3 193 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 182 m² │182 m² │212 000 €│1 165 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 120 m² │120 m² │215 000 €│1 792 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces16/09/2025 · 75 m² │75 m² │45 000 € │600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/09/2025 · 100 m² │100 m² │70 000 € │700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces04/09/2025 · 85 m² │85 m² │150 000 €│1 765 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces27/05/2025 · 51 m² │51 m² │64 000 € │1 255 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/05/2025 · 63 m² │63 m² │45 000 € │714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 5 pièces29/04/2025 · 115 m² │115 m² │195 350 €│1 699 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 65 m² │65 m² │229 000 €│3 523 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 6 pièces20/03/2025 · 210 m² │210 m² │276 850 €│1 318 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 13/02/2025 · 52 │52 m² │70 000 € │1 346 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │39 │1 346 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │60 │1 716 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │52 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pouzols-Minervois ? En médiane sur 12 mois, 1 682 €/m² pour un appartement et 2 126 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pouzols-Minervois ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Pouzols-Minervois, à **1 682 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Valière](https://p│10 366 € │45 │2,5 km rescriptio.fr/dvf/sainte-v│ │ │ aliere-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mailhac](https://prescrip│3 245 € │56 │2,5 km tio.fr/dvf/mailhac-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paraza](https://prescript│2 400 € │68 │3,3 km io.fr/dvf/paraza-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roubia](https://prescript│2 533 € │35 │4,2 km io.fr/dvf/roubia-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ventenac-en-Minervois](ht│973 € │58 │5,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ entenac-en-minervois-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Argens-Minervois](https:/│2 170 € │18 │5,8 km /prescriptio.fr/dvf/argens│ │ │ -minervois-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mirepeisset](https://pres│1 662 € │41 │6,5 km criptio.fr/dvf/mirepeisset│ │ │ -11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Homps](https://prescripti│2 083 € │91 │7,6 km o.fr/dvf/homps-11) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pouzols-Minervois. Dernière vente connue le 23/12/2025. Pouzols-Minervois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pouzols-Minervois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pouzols-Minervois - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/pouzols-minervois) - [Géomètre près de Pouzols-Minervois](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Structures métalliques de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/11) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/11) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tourouzelle1 594 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tourouzelle-11) - [Villedaigne5 576 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villedaigne-11) - [Escales1 975 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escales-11) - [Boutenac2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boutenac-11)