# Prix immobilier Pouzols (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pouzols (34) : appartement 4 658 €/m², maison 2 524 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pouzols-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Pouzols Marché tendu · 95/100 INSEE 34215 953 habitants · 318 hab./km² # Prix immobilier Pouzols (34) Un appartement s'y vend **4 658 €/m²** et une maison **2 524 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 202 ventes enregistrées Appartement 4 658€/m² ↑ +172,9 % sur un an Maison 2 524€/m² ↓ −1,8 % sur un an Budget médian 414k€ appartement ; maison : 264 k€ Loyer estimé 18,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 481 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 481**Maison **5 175**Appartement oct. nov. déc. janv. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 4 1 7 1 5 2 4 1 10 14 1 2 oct. nov. déc. janv. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │2 691 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │14 │5 175 €/m² │3 287 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│10 │2 652 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │4 │2 615 €/m² │2 817 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │2 │2 009 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 556 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │7 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │1 896 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 275 et 5 175 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 033 à 5 415 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 0 0 0 0 0 4 1 979 2 361 2 743 3 124 3 506 3 888 4 269 4 651 5 033 **médiane 5 175** 3 275 5 175 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 382 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. Extrêmes : 2 589 et 5 447 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│70 % │2 652 €/m²│106 m² │↓ −1,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │30 % │5 175 €/m²│78 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 524 €/m² en tête de page, 2 652 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 398 m² │398 m² │294 620 €│740 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces25/11/2025 · 98 m² │98 m² │263 735 €│2 691 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/10/2025 · 216 m² │216 m² │354 960 €│1 643 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 13/10/2025 · 316 │316 m² │414 000 €│1 310 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 105 m² │105 m² │278 450 €│2 652 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 10/09/2025 · 436 m² │436 m² │357 500 €│820 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 90 m² │90 m² │253 500 €│2 817 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 101 │101 m² │132 055 €│1 307 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces06/06/2025 · 112 m² │112 m² │225 000 €│2 009 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 2 pièces31/03/2025 · 36 m² │36 m² │56 000 € │1 556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/03/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 21/03/2025 · 50 m² │50 m² │1 500 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │40 │3 895 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │52 │1 896 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │20 │3 140 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 mars à oct.│37 │3 704 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │34 │1 708 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pouzols ? En médiane sur 12 mois, 4 658 €/m² pour un appartement et 2 524 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pouzols ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Pouzols, à **4 658 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Brignac](https://prescriptio.f│1 614 € │37 │3,1 km r/dvf/brignac-34) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Bauzille-de-la-Sylve](ht│2 400 € │↓ −17,1 % │31 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ bauzille-de-la-sylve-34) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ceyras](https://prescriptio.fr│1 813 € │↓ −27,8 % │84 │4,9 km /dvf/ceyras-34) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Félix-de-Lodez](https://│3 167 € │↓ −2,2 % │64 │5,2 km prescriptio.fr/dvf/saint-felix-│ │ │ │ de-lodez-34) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tressan](https://prescriptio.f│13 846 € │↑ +231,2 %│50 │5,9 km r/dvf/tressan-34) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vendémian](https://prescriptio│2 361 € │↓ −56,8 % │61 │6,3 km .fr/dvf/vendemian-34) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Jonquières](https://prescripti│2 457 € │33 │6,3 km o.fr/dvf/jonquieres-34) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Puilacher](https://prescriptio│9 000 € │21 │6,3 km .fr/dvf/puilacher-34) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pouzols. Dernière vente connue le 03/12/2025. Pouzols en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pouzols Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pouzols - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/pouzols) - [Promoteur immobilier près de Pouzols](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Architecte de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/34) - [Travaux spécialisés dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/34) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bélarga3 378 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belarga-34) - [Campagnan2 550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/campagnan-34) - [Aumelas2 564 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aumelas-34) - [Péret2 366 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peret-34)