# Prix immobilier Pouzolles (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pouzolles (34) : appartement 2 162 €/m², maison 2 075 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pouzolles-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Pouzolles Marché peu tendu · 0/100 INSEE 34214 1 233 habitants · 122 hab./km² # Prix immobilier Pouzolles (34) Un appartement s'y vend **2 162 €/m²** et une maison **2 075 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/12/2025, six mois de décalage **Base** 687 ventes enregistrées Appartement 2 162€/m² ↓ −14,2 % sur un an Maison 2 075€/m² ↓ −5,1 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 837 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 837**Maison **2 381**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 109 en 2025 1 10 18 2 2 19 20 1 4 13 14 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │1 837 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │1 293 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │1 917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 340 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │2 620 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │19 │2 381 €/m² │2 689 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │2 │2 193 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │18 │1 879 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │1 547 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 419 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 646 à 1 173 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 1 0 0 0 1 646 1 173 1 699 2 225 2 752 3 278 3 804 4 331 4 857 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 527 €/m². Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │2 003 €/m²│100 m² │↓ −5,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 381 €/m²│63 m² │↓ −14,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 4 pièces13/12/2025 · 54 m² │54 m² │81 000 € │1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 113 m² │113 m² │326 000 €│2 885 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 49 │49 m² │90 000 € │1 837 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 140 │140 m² │280 375 €│2 003 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 1 pièce06/11/2025 · 50 m² │50 m² │75 000 € │1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 2 pièces06/11/2025 · 36 m² │36 m² │38 000 € │1 056 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 6 pièces05/11/2025 · 129 m² │129 m² │140 000 €│1 085 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces30/10/2025 · 121 m² │121 m² │222 000 €│1 835 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 2 pièces24/10/2025 · 25 m² │25 m² │50 000 € │2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces10/10/2025 · 70 m² │70 m² │104 000 €│1 486 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 230 │230 m² │358 195 €│1 557 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 130 │130 m² │210 000 €│1 615 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │109 │2 381 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │158 │2 349 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │72 │2 849 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │179 │2 281 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │139 │2 098 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pouzolles ? En médiane sur 12 mois, 2 162 €/m² pour un appartement et 2 075 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pouzolles ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Pouzolles, à **2 162 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Margon](https://pre│1 385 € │39 │2,8 km scriptio.fr/dvf/marg│ │ │ on-34) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Abeilhan](https://p│1 829 € │↓ −29,1 %│114 │3,1 km rescriptio.fr/dvf/ab│ │ │ │ eilhan-34) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Puissalicon](https:│4 882 € │↓ −7,2 % │109 │3,8 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /puissalicon-34) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Espondeilhan](https│12 899 € │↑ +4,5 % │87 │4,5 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/espondeilhan-34) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gabian](https://pre│2 689 € │↓ −45,3 %│59 │4,6 km scriptio.fr/dvf/gabi│ │ │ │ an-34) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Alignan-du-Vent](ht│2 773 € │↑ +58,5 %│148 │5,5 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/alignan-du-vent│ │ │ │ -34) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Puimisson](https://│2 913 € │↑ +26,8 %│52 │6,9 km prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ uimisson-34) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Laurens](https://pr│2 051 € │↓ −11,5 %│76 │7,5 km escriptio.fr/dvf/lau│ │ │ │ rens-34) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pouzolles. Dernière vente connue le 13/12/2025. Pouzolles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pouzolles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pouzolles - [Permis de construire37 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/pouzolles) - [Plastiques construction près de Pouzolles](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Ciment, chaux et plâtre de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/34) - [Maçon dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/34) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Geniès-de-Fontedit2 424 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genies-de-fontedit-34) - [Lieuran-lès-Béziers3 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lieuran-les-beziers-34) - [Pailhès3 068 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pailhes-34) - [Neffiès1 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neffies-34)