# Prix immobilier Pouzac (65) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pouzac (65) : appartement 2 562 €/m², maison 1 897 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pouzac-65, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) 4. Pouzac Marché tendu · 79/100 INSEE 65370 1 099 habitants · 145 hab./km² # Prix immobilier Pouzac (65) Un appartement s'y vend **2 562 €/m²** et une maison **1 897 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 377 ventes enregistrées Appartement 2 562€/m² ↓ −5,7 % sur un an Maison 1 897€/m² ↑ +29,0 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 509 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 509**Maison **3 951**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 138 en 2025 8 5 9 11 11 11 28 12 12 19 7 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │1 509 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │7 │3 951 €/m² │1 313 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │19 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│12 │3 010 €/m² │2 598 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │12 │1 307 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │28 │2 823 €/m² │2 442 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │11 │2 143 €/m² │1 642 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │11 │4 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │11 │1 288 €/m² │3 354 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │9 │2 881 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │3 111 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 170 et 3 111 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 077 à 3 345 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 2 1 0 2 4 0 2 1 470 1 738 2 006 2 274 2 542 2 809 3 077 3 345 3 613 **médiane 2 973** 2 170 3 111 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 268 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 288 et 3 951 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│72 % │2 250 €/m²│115 m² │↑ +29,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │22 % │3 047 €/m²│37 m² │↓ −3,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │2 170 €/m²│73 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │3 % │1 288 €/m²│84 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 897 €/m² en tête de page, 2 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements5 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 35 m² │35 m² │52 800 € │1 509 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 21/11/2025 · 115 m² │115 m² │151 000 € │1 313 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 41 m² │41 m² │162 000 € │3 951 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/10/2025│Local industriel ou commercial (14 biens) 22/10/2025 · 4 918 │4 918 m²│5 150 000 €│1 047 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 36 m² │36 m² │109 700 € │3 047 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/09/2025 · 115 m² │115 m² │350 000 € │3 043 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 6 pièces08/09/2025 · 121 m² │121 m² │260 400 € │2 152 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 37 m² │37 m² │110 000 € │2 973 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/08/2025 · 100 m² │100 m² │306 550 € │3 066 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 19/08/2025 · 460 m² │460 m² │278 820 € │606 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 197 m² │197 m² │276 000 € │1 401 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 31/07/2025 · 204 m² │204 m² │331 750 € │1 626 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 41 m² │41 m² │98 500 € │2 402 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 93 m² │93 m² │151 700 € │1 631 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 170 m² │170 m² │107 550 € │633 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 37 m² │37 m² │120 000 € │3 243 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │138 │2 916 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │56 │3 152 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │40 │2 154 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 mars à déc.│78 │2 022 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │53 │2 611 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pouzac ? En médiane sur 12 mois, 2 562 €/m² pour un appartement et 1 897 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pouzac ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pouzac, à **2 562 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trébons](https:/│3 210 € │48 │2,6 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/trebons-65) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gerde](https://p│2 920 € │67 │4,6 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /gerde-65) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montgaillard](ht│1 364 € │62 │4,9 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/montgaill│ │ │ ard-65) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Asté](https://pr│2 058 € │35 │10,0 km escriptio.fr/dvf/│ │ │ aste-65) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Momères](https:/│928 € │18 │11,6 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/momeres-65) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Horgues](https:/│3 167 € │40 │12,8 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/horgues-65) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Adé](https://pre│6 190 € │20 │14,7 km scriptio.fr/dvf/a│ │ │ de-65) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Tournay](https:/│1 640 € │↓ −4,3 % │58 │15,0 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/tournay-65) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pouzac. Dernière vente connue le 19/12/2025. Pouzac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pouzac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pouzac - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-pyrenees-65/pouzac) - [Bureau d'études près de Pouzac](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/65) ## Professionnels du bâti dans la Hautes-Pyrénées - [Conseil technique de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/65) - [Promoteur immobilier dans la Hautes-Pyrénées](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/65) - [Trouver un professionnel : architecte (Hautes-Pyrénées)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/65) - [Toutes les entreprises de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-pyrenees-65) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hautes-Pyrénées (65)2 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Capvern1 486 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/capvern-65) - [Campan2 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/campan-65) - [Avezac-Prat-Lahitte2 168 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avezac-prat-lahitte-65) - [Poueyferré1 845 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poueyferre-65)