# Prix immobilier Poussan (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Poussan (34) : appartement 3 097 €/m², maison 3 275 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/poussan-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Poussan Marché peu tendu · 30/100 INSEE 34213 6 797 habitants · 227 hab./km² # Prix immobilier Poussan (34) Un appartement s'y vend **3 097 €/m²** et une maison **3 275 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 462 ventes enregistrées Appartement 3 097€/m² ↑ +8,1 % sur un an Maison 3 275€/m² ↓ −5,5 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 319 k€ Loyer estimé 12,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 341 €/m²**. Chaque mois ne compte que 12 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 341**Maison **3 221**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 235 en 2025 12 12 17 12 24 13 21 16 14 56 21 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │17 │3 341 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │21 │3 221 €/m² │3 913 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │56 │2 974 €/m² │3 111 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│14 │5 752 €/m² │2 884 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │16 │2 300 €/m² │4 227 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │21 │2 330 €/m² │3 957 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │13 │2 339 €/m² │3 214 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │24 │3 928 €/m² │4 243 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │12 │2 892 €/m² │3 473 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │17 │3 327 €/m² │2 422 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │12 │2 863 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │2 559 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 501 et 4 138 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 830 à 2 530 €/m², avec 21 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 21 17 9 3 2 3 2 5 3 1 830 2 530 3 230 3 930 4 631 5 331 6 031 6 731 7 432 **médiane 3 149** 2 501 4 138 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 700 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 805 et 7 295 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │67 % │3 118 €/m²│90 m² │↓ −5,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │3 409 €/m²│69 m² │↑ +17,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │3 412 €/m²│44 m² │↑ +6,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │5 % │2 652 €/m²│32 m² │↓ −5,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 330 €/m²│91 m² │↓ −2,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons7 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial15/12/2025 · 1 403 m² │1 403 m²│1 923 000 €│1 371 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 140 m² │140 m² │1 200 000 €│8 571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces10/12/2025 · 107 m² │107 m² │140 000 € │1 308 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 124 m² │124 m² │358 530 € │2 891 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces02/12/2025 · 88 m² │88 m² │333 610 € │3 791 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 24/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 24/11/2025 · 9 250 │9 250 m²│352 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 85 m² │85 m² │346 450 € │4 076 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 50 m² │50 m² │212 000 € │4 240 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 81 m² │81 m² │74 000 € │914 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 69 m² │69 m² │222 250 € │3 221 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │235 │2 974 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │229 │2 880 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │236 │3 189 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │342 │2 768 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │328 │2 756 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Poussan ? En médiane sur 12 mois, 3 097 €/m² pour un appartement et 3 275 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Poussan ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Poussan, à **3 097 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gigean](https://presc│3 053 € │↑ +0,7 % │194 │5,0 km riptio.fr/dvf/gigean-3│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villeveyrac](https://│2 665 € │↓ −26,7 %│181 │5,6 km prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ │ leveyrac-34) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cournonsec](https://p│2 761 € │↑ +15,5 %│84 │5,7 km rescriptio.fr/dvf/cour│ │ │ │ nonsec-34) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Balaruc-les-Bains](ht│4 211 € │↑ +0,6 % │700 │6,1 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/balaruc-les-bains-3│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cournonterral](https:│3 200 € │↑ +4,1 % │203 │8,9 km //prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ ournonterral-34) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fabrègues](https://pr│3 617 € │↓ −0,3 % │276 │9,7 km escriptio.fr/dvf/fabre│ │ │ │ gues-34) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pignan](https://presc│3 418 € │↓ −14,9 %│270 │11,4 km riptio.fr/dvf/pignan-3│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vic-la-Gardiole](http│4 926 € │↓ −1,3 % │138 │11,6 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /vic-la-gardiole-34) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Poussan. Dernière vente connue le 29/12/2025. Poussan en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **46 logements**, PEGASE IMMOBILIER, Poussan. autorisé en 2026 · en cours **94 logements**, 133 chemin de la Cooperative, Poussan. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Poussan](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/poussan) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Poussan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Poussan - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/poussan) - [Constructeur de maisons près de Poussan](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Couvreur de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/34) - [Terrassier dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/34) - [Trouver un professionnel : génie civil (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montagnac2 955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montagnac-34) - [Saint-Georges-d'Orques2 979 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-d-orques-34) - [Paulhan2 673 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paulhan-34) - [Montarnaud3 316 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montarnaud-34)