# Prix immobilier Poulaines (36) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Poulaines (36) : appartement 529 €/m², maison 1 036 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/poulaines-36, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre (36)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) 4. Poulaines Marché peu tendu · 0/100 INSEE 36162 816 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Poulaines (36) Un appartement s'y vend **529 €/m²** et une maison **1 036 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 578 ventes enregistrées Appartement 529€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 036€/m² ↑ +5,7 % sur un an Budget médian 55k€ appartement ; maison : 75 k€ Loyer estimé 2,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **922 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **922**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 112 en 2025 17 4 9 1 5 12 15 10 4 19 4 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │922 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │829 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │19 │1 211 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 341 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 389 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │9 │1 132 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 240 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │17 │1 093 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 132 €/m²│75 m² │↑ +5,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 036 €/m² en tête de page, 1 132 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Maison, 2 pièces (12 biens) 02/12/2025 · 116 │116 m² │53 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 70 m²│70 m² │58 000 € │829 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 47 m²│47 m² │41 500 € │883 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 15/10/2025 · 290 │290 m² │210 000 €│724 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 13/10/2025 · 230 │230 m² │224 030 €│974 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 91 m²│91 m² │122 000 €│1 341 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 28/08/2025 · 106 │106 m² │150 000 €│1 415 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/08/2025 · 75 m²│75 m² │191 000 €│2 547 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 18/08/2025 · 44 m²│44 m² │22 500 € │511 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 29/07/2025 · 160 │160 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/06/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 07/06/2025 · 45 m² │45 m² │72 000 € │1 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 20/05/2025 · 90 m²│90 m² │125 000 €│1 389 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │112 ────────────────┼────── 2024 │94 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │133 │529 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │104 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │108 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Poulaines ? En médiane sur 12 mois, 529 €/m² pour un appartement et 1 036 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Poulaines ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Poulaines, à **529 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villentrois-Faverolles-en-Berry](ht│926 € │78 │18,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/villentrois│ │ │ -faverolles-en-berry-36) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paudy](https://prescriptio.fr/dvf/p│1 099 € │82 │23,3 km audy-36) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Écueillé](https://prescriptio.fr/dv│1 549 € │↓ −24,6 %│104 │23,5 km f/ecueille-36) │ │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pellevoisin](https://prescriptio.fr│12 500 € │40 │25,1 km /dvf/pellevoisin-36) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │7 143 € │155 │29,3 km Bordes](https://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ es-bordes-36) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Lizaigne](https://prescripti│1 574 € │60 │30,1 km o.fr/dvf/sainte-lizaigne-36) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuvy-Pailloux](https://prescriptio│6 400 € │83 │31,2 km .fr/dvf/neuvy-pailloux-36) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Palluau-sur-Indre](https://prescrip│938 € │156 │33,9 km tio.fr/dvf/palluau-sur-indre-36) │ │ │ ────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Poulaines. Dernière vente connue le 02/12/2025. Poulaines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Poulaines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Poulaines - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-36/poulaines) - [Génie civil près de Poulaines](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/36) ## Professionnels du bâti dans l'Indre - [Étanchéiste de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/36) - [Charpente métallique dans l'Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/36) - [Trouver un professionnel : démolition (Indre)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/36) - [Toutes les entreprises de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-36) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre (36)1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Clion1 023 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clion-36) - [Neuillay-les-Bois21 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuillay-les-bois-36) - [Vendœuvres645 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vendoeuvres-36) - [Ambrault3 916 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ambrault-36)