# Prix immobilier Pouilly-sur-Loire (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pouilly-sur-Loire (58) : appartement 1 069 €/m², maison 1 200 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pouilly-sur-loire-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Pouilly-sur-Loire Marché peu tendu · 20/100 INSEE 58215 1 635 habitants · 82 hab./km² # Prix immobilier Pouilly-sur-Loire (58) Un appartement s'y vend **1 069 €/m²** et une maison **1 200 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 986 ventes enregistrées Appartement 1 069€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 200€/m² ↑ +14,2 % sur un an Budget médian 77k€ appartement ; maison : 70 k€ Loyer estimé 4,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 657 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 657**Maison **1 255**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 192 en 2025 8 14 12 23 9 10 11 6 14 7 17 61 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │61 │1 657 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │17 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │558 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │1 452 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │11 │664 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │677 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 046 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │23 │1 255 €/m² │1 312 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │12 │1 497 €/m² │1 031 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │14 │820 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │526 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 104 et 1 769 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 031 à 1 488 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 1 0 0 0 0 0 0 1 1 031 1 488 1 945 2 401 2 858 3 315 3 772 4 229 4 686 **médiane 1 255** 1 104 1 769 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 457 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 027 et 5 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │86 % │1 297 €/m²│80 m² │↑ +14,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │6 % │1 209 €/m²│80 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│4 % │3 712 €/m²│25 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │4 % │1 069 €/m²│81 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 200 €/m² en tête de page, 1 297 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 160 m² │160 m² │128 000 €│800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 23/12/2025 · 28 m² │28 m² │48 000 € │1 714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 79 m² │79 m² │159 000 €│2 013 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 58 m² │58 m² │8 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 66 m² │66 m² │100 000 €│1 515 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 240 m² │240 m² │116 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 29/11/2025 · 50 m² │50 m² │50 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 82 m² │82 m² │52 850 € │645 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 07/11/2025 · 100 m² │100 m² │90 000 € │900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 80 m² │80 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 09/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 09/10/2025 · 88 │88 m² │24 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 176 m² │176 m² │150 000 €│852 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/09/2025 · 250 m² │250 m² │150 000 €│600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 160 m² │160 m² │60 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │192 │1 376 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │242 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │184 │1 605 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │217 │1 000 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │199 │917 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pouilly-sur-Loire ? En médiane sur 12 mois, 1 069 €/m² pour un appartement et 1 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pouilly-sur-Loire ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Pouilly-sur-Loire, à **1 069 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Tracy-sur-Loire](https│919 € │80 │7,6 km ://prescriptio.fr/dvf/t│ │ │ racy-sur-loire-58) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Varennes-lès-Narcy](ht│712 € │46 │9,9 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/varennes-les-narcy-58│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Père](https://pr│8 221 € │152 │13,3 km escriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ pere-58) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Donzy](https://prescri│2 014 € │↑ +110,9 %│134 │15,0 km ptio.fr/dvf/donzy-58) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chaulgnes](https://pre│3 833 € │76 │20,1 km scriptio.fr/dvf/chaulgn│ │ │ es-58) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Parigny-les-Vaux](http│1 502 € │68 │23,4 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ parigny-les-vaux-58) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Pougues-les-Eaux](http│2 344 € │↑ +180,6 %│101 │24,4 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ pougues-les-eaux-58) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Neuvy-sur-Loire](https│1 620 € │114 │28,4 km ://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ euvy-sur-loire-58) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pouilly-sur-Loire. Dernière vente connue le 30/12/2025. Pouilly-sur-Loire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pouilly-sur-Loire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pouilly-sur-Loire - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nievre-58/pouilly-sur-loire) - [Béton et préfabriqués près de Pouilly-sur-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Plastiques construction de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/58) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/58) - [Trouver un professionnel : maçon (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Prémery1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/premery-58) - [Saint-Amand-en-Puisaye1 732 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-amand-en-puisaye-58) - [Urzy1 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/urzy-58) - [Varzy1 771 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varzy-58)