# Prix immobilier Pouançay (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pouançay (86) : appartement 4 450 €/m², maison 1 489 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pouancay-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Pouançay Marché tendu · 100/100 INSEE 86196 230 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Pouançay (86) Un appartement s'y vend **4 450 €/m²** et une maison **1 489 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalage **Base** 227 ventes enregistrées Appartement 4 450€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 489€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 409k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 17,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 650**Maison **4 450**Appartement juil. août févr. mars juin juil. août oct. janv. avr. mai nov. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 2 2 3 5 1 6 3 6 4 4 13 1 juil. août févr. mars juin juil. août oct. janv. avr. mai nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025│1 ─────────────┼────── mai 2025 │13 ─────────────┼────── avril 2025 │4 ─────────────┼────── janvier 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │6 │1 650 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2024 │3 ─────────────┼────── juillet 2024 │6 ─────────────┼────── juin 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │5 │4 450 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2024 │3 ─────────────┼──────┬─────────── août 2023 │2 │1 076 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │2 │1 489 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 13 plus récentes Tous4 Maisons1 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 10/04/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/04/2025 · 3 147 │3 147 m²│70 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 04/04/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 04/04/2025 · 240 m²│240 m² │126 000 €│525 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 18/10/2024 · 200 m² │200 m² │165 000 €│825 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/03/2024│Local industriel ou commercial (5 biens) 22/03/2024 · 256 m²│256 m² │409 400 €│1 599 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │22 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │24 │4 450 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │25 août │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │41 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pouançay ? En médiane sur 12 mois, 4 450 €/m² pour un appartement et 1 489 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025. Combien de temps pour vendre à Pouançay ? Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 3 à moins de 40 km Pouançay, à **4 450 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vézières](ht│848 € │71 │15,7 km tps://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/v│ │ │ ezieres-86) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arçay](https│603 € │21 │16,2 km ://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/arca│ │ │ y-86) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazeuil](htt│2 769 € │15 │35,4 km ps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/ma│ │ │ zeuil-86) │ │ │ ─────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pouançay. Dernière vente connue le 13/11/2025. Pouançay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pouançay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pouançay - [Portes et fenêtres métal près de Pouançay](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Béton et préfabriqués de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/86) - [Plastiques construction dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/86) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)