# Prix immobilier Portets (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Portets (33) : appartement 4 126 €/m², maison 2 719 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/portets-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Portets Marché équilibré · 61/100 INSEE 33334 2 618 habitants · 169 hab./km² # Prix immobilier Portets (33) Un appartement s'y vend **4 126 €/m²** et une maison **2 719 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 032 ventes enregistrées Appartement 4 126€/m² ↓ −27,2 % sur un an Maison 2 719€/m² ↓ −14,4 % sur un an Budget médian 264k€ appartement ; maison : 254 k€ Loyer estimé 16,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 497 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 497**Maison **3 056**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 224 en 2025 4 2 6 17 17 26 23 37 17 19 50 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │2 497 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │50 │1 969 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │19 │1 816 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │1 692 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │37 │3 056 €/m² │2 103 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │23 │2 106 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │26 │1 820 €/m² │3 141 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │17 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │2 890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │3 302 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │1 878 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 820 et 2 690 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 886 à 3 098 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 2 1 1 397 1 610 1 823 2 035 2 248 2 460 2 673 2 886 3 098 **médiane 2 324** 1 820 2 690 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 213 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 317 et 3 056 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │2 208 €/m²│95 m² │↓ −14,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 056 €/m²│36 m² │↓ −4,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │2 % │2 324 €/m²│51 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │2 % │1 317 €/m²│120 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 719 €/m² en tête de page, 2 208 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 198 m² │198 m² │255 500 €│1 290 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 8 pièces11/12/2025 · 162 m² │162 m² │154 600 €│954 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 121 m² │121 m² │292 000 €│2 413 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 96 m² │96 m² │269 150 €│2 804 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 49 m² │49 m² │70 000 € │1 429 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 14/11/2025 · 245 m² │245 m² │157 500 €│643 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 12/11/2025 · 147 │147 m² │140 000 €│952 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/10/2025 · 390 m² │390 m² │314 000 €│805 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 57 m² │57 m² │270 000 €│4 737 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 230 m² │230 m² │465 000 €│2 022 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/09/2025 · 130 m² │130 m² │220 000 €│1 692 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (47 biens) 11/09/2025 · 220 m² │220 m² │772 254 €│3 510 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │224 │2 438 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │171 │3 194 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │180 │2 919 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │227 │3 155 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │204 │2 518 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Portets ? En médiane sur 12 mois, 4 126 €/m² pour un appartement et 2 719 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Portets ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Portets, à **4 126 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Arbanats](https://prescri│3 659 € │80 │2,2 km ptio.fr/dvf/arbanats-33) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Castres-Gironde](https://│3 386 € │96 │2,6 km prescriptio.fr/dvf/castres│ │ │ -gironde-33) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Beautiran](https://prescr│3 567 € │↓ −10,0 % │69 │3,9 km iptio.fr/dvf/beautiran-33)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Selve](https://pres│46 250 € │144 │4,3 km criptio.fr/dvf/saint-selve│ │ │ -33) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Langoiran](https://prescr│2 298 € │↑ +289,2 %│149 │5,3 km iptio.fr/dvf/langoiran-33)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ayguemorte-les-Graves](ht│5 092 € │56 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ yguemorte-les-graves-33) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Podensac](https://prescri│4 600 € │↓ −51,1 % │132 │6,4 km ptio.fr/dvf/podensac-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cambes](https://prescript│2 142 € │↑ +0,4 % │92 │7,6 km io.fr/dvf/cambes-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Portets. Dernière vente connue le 29/12/2025. Portets en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Portets Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Portets - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/portets) - [Électricien près de Portets](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Peintre de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/33) - [Menuisier dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/33) - [Trouver un professionnel : plombier (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rions1 567 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rions-33) - [Saint-Médard-d'Eyrans3 782 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-medard-d-eyrans-33) - [Saint-Caprais-de-Bordeaux2 474 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-caprais-de-bordeaux-33) - [Illats3 173 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/illats-33)