# Prix immobilier Portes (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Portes (30) : appartement 2 976 €/m², maison 1 959 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/portes-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Portes Marché équilibré · 65/100 INSEE 30203 320 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Portes (30) Un appartement s'y vend **2 976 €/m²** et une maison **1 959 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 275 ventes enregistrées Appartement 2 976€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 959€/m² ↑ +31,8 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 162 k€ Loyer estimé 11,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 020 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 020**Maison **5 053**Appartement juil. août oct. déc. janv. févr. mars juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois 19 1 15 2 2 4 6 11 13 16 26 4 juil. août oct. déc. janv. févr. mars juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │1 020 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │26 │5 053 €/m² │1 860 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │16 │1 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │2 976 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ──────────────┼────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │2 239 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 959 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │15 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │19 │2 970 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 235 et 5 053 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 084 à 1 525 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 2 0 0 0 3 1 084 1 525 1 966 2 407 2 848 3 289 3 730 4 171 4 612 **médiane 2 976** 1 235 5 053 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 441 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. Extrêmes : 1 067 et 5 053 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │60 % │2 000 €/m²│67 m² │↑ +31,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │33 % │5 053 €/m²│47 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│7 % │2 976 €/m²│42 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements4 Maisons10 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 50 m² │50 m² │51 000 € │1 020 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 12/11/2025 · 65 m² │65 m² │205 000 €│3 154 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 228 m² │228 m² │212 000 €│930 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 2 pièces (19 biens) 03/11/2025 · 141 │141 m² │237 500 €│1 684 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Appartement (11 biens) 20/10/2025 · 32 m² │32 m² │32 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 06/10/2025 · 41 m²│41 m² │25 000 € │610 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Appartement, 2 pièces (13 biens) 15/09/2025 · 84 │84 m² │125 000 €│1 488 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 25/07/2025 · 250 m² │250 m² │250 000 €│1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/02/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 21/02/2025 · 50 m² │50 m² │15 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/01/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 06/01/2025 · 134 m² │134 m² │150 000 €│1 119 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/12/2024 · 194 m² │194 m² │190 000 €│979 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/10/2024 · 100 m² │100 m² │190 000 €│1 900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/10/2024│Maison, 2 pièces (11 biens) 08/10/2024 · 180 m² │180 m² │25 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/07/2024│Maison, 8 pièces (5 biens) 16/07/2024 · 160 m² │160 m² │475 175 €│2 970 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │82 │2 976 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 avr. à déc.│56 ────────────────┼────── 2023 janv. à │35 oct. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│32 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │67 │2 922 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 119 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Portes ? En médiane sur 12 mois, 2 976 €/m² pour un appartement et 1 959 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Portes ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Portes, à **2 976 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │1 583 € │↓ −12,0 % │58 │3,1 km Vernarède](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/la-vernare│ │ │ │ de-30) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Peyremale](https://pres│1 019 € │58 │4,5 km criptio.fr/dvf/peyremale│ │ │ -30) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chambon](https://prescr│3 828 € │37 │4,8 km iptio.fr/dvf/chambon-30)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bordezac](https://presc│1 478 € │↑ +28,1 % │57 │7,2 km riptio.fr/dvf/bordezac-3│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sénéchas](https://presc│1 429 € │58 │8,6 km riptio.fr/dvf/senechas-3│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Courry](https://prescri│2 857 € │46 │11,2 km ptio.fr/dvf/courry-30) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Paul-la-Coste](ht│7 567 € │74 │13,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-paul-la-coste-30)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Concoules](https://pres│1 643 € │↑ +116,4 %│71 │14,1 km criptio.fr/dvf/concoules│ │ │ │ -30) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Portes. Dernière vente connue le 03/12/2025. Portes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Portes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Portes - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/portes) - [Architecte près de Portes](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Travaux spécialisés du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/30) - [Économiste de la construction dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/30) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Potelières3 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/potelieres-30) - [Saint-Denis5 741 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-30) - [Navacelles2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/navacelles-30) - [Rochegude9 587 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochegude-30)