# Prix immobilier Portel-des-Corbières (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Portel-des-Corbières (11) : appartement 2 615 €/m², maison 1 667 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/portel-des-corbieres-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Portel-des-Corbières Marché équilibré · 50/100 INSEE 11295 1 279 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Portel-des-Corbières (11) Un appartement s'y vend **2 615 €/m²** et une maison **1 667 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 830 ventes enregistrées Appartement 2 615€/m² ↑ +5,1 % sur un an Maison 1 667€/m² ↑ +10,8 % sur un an Budget médian 224k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 10,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 709 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 709**Maison **2 765**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 176 sur 12 mois 5 22 5 13 8 58 27 15 4 3 6 10 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│10 │1 709 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│6 │1 788 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 037 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 001 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │638 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │27 │2 765 €/m² │1 931 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │58 │2 290 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 296 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │3 067 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │22 │2 261 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│5 │960 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 219 à 3 021 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 1 0 0 1 0 0 0 1 2 219 3 021 3 823 4 626 5 428 6 230 7 033 7 835 8 638 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 802 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │1 688 €/m²│70 m² │↑ +10,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │2 765 €/m²│85 m² │↑ +6,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 58 m² │58 m² │99 100 € │1 709 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 60 m² │60 m² │100 000 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 60 m² │60 m² │115 000 €│1 917 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 7 pièces27/11/2025 · 161 m² │161 m² │264 000 €│1 640 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 66 m² │66 m² │118 000 €│1 788 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 82 m² │82 m² │237 500 €│2 896 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 140 m² │140 m² │145 200 €│1 037 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 40 m² │40 m² │53 000 € │1 325 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces01/08/2025 · 71 m² │71 m² │48 000 € │676 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Local industriel ou commercial11/07/2025 · 113 m²│113 m² │216 920 €│1 920 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces04/07/2025 · 108 m² │108 m² │68 900 € │638 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │171 │2 765 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │159 │2 983 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │238 │4 145 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │109 │936 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │98 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Portel-des-Corbières ? En médiane sur 12 mois, 2 615 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Portel-des-Corbières ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Portel-des-Corbières, à **2 615 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peyriac-de-Mer](https://prescr│2 401 € │↓ −75,2 %│71 │5,8 km iptio.fr/dvf/peyriac-de-mer-11)│ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-André-de-Roquelongue](ht│1 877 € │113 │6,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ andre-de-roquelongue-11) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roquefort-des-Corbières](https│2 786 € │120 │6,7 km ://prescriptio.fr/dvf/roquefort│ │ │ -des-corbieres-11) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bages](https://prescriptio.fr/│6 774 € │↓ −7,2 % │42 │8,9 km dvf/bages-11) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Durban-Corbières](https://pres│921 € │33 │9,7 km criptio.fr/dvf/durban-corbieres│ │ │ -11) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bizanet](https://prescriptio.f│2 107 € │161 │10,7 km r/dvf/bizanet-11) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caves](https://prescriptio.fr/│2 671 € │37 │13,3 km dvf/caves-11) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boutenac](https://prescriptio.│2 857 € │53 │13,7 km fr/dvf/boutenac-11) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Portel-des-Corbières. Dernière vente connue le 26/12/2025. Portel-des-Corbières en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **29 logements**, AXENTIA, Portel-des-Corbières. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Portel-des-Corbières](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/portel-des-corbieres) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Portel-des-Corbières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Portel-des-Corbières - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/portel-des-corbieres) - [Contrôle technique près de Portel-des-Corbières](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Géomètre de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/11) - [Structures métalliques dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/11) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montredon-des-Corbières4 340 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montredon-des-corbieres-11) - [Ornaisons3 001 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ornaisons-11) - [Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse2 470 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-de-la-cabrerisse-11) - [Luc-sur-Orbieu2 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luc-sur-orbieu-11)