# Prix immobilier Porte-des-Bonnevaux (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Porte-des-Bonnevaux (38) : appartement 3 251 €/m², maison 2 155 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/porte-des-bonnevaux-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Porte-des-Bonnevaux Marché tendu · 84/100 INSEE 38479 2 099 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Porte-des-Bonnevaux (38) Un appartement s'y vend **3 251 €/m²** et une maison **2 155 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 832 ventes enregistrées Appartement 3 251€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 155€/m² ↓ −31,4 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 13,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 471 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 471**Maison **2 983**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 185 en 2025 4 10 10 32 31 10 11 3 44 16 10 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │1 471 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │1 339 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │1 961 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│44 │654 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 511 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 918 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │2 618 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │31 │2 983 €/m² │2 212 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │32 │1 494 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │4 123 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │1 696 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 306 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │1 736 €/m²│112 m² │↓ −31,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │3 % │2 983 €/m²│60 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 155 €/m² en tête de page, 1 736 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 510 │510 m² │250 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 20/11/2025 · 112 │112 m² │150 000 €│1 339 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/10/2025 · 153 │153 m² │300 000 €│1 961 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 166 │166 m² │241 250 €│1 453 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 92 │92 m² │210 000 €│2 283 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/09/2025 · 104 │104 m² │68 000 € │654 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 45 │45 m² │113 000 €│2 511 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │185 │2 983 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │146 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │178 │1 391 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │265 │5 152 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │104 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Porte-des-Bonnevaux ? En médiane sur 12 mois, 3 251 €/m² pour un appartement et 2 155 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Porte-des-Bonnevaux ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Porte-des-Bonnevaux, à **3 251 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châtonnay](https://prescript│1 843 € │↓ −16,0 %│75 │5,2 km io.fr/dvf/chatonnay-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Champier](https://prescripti│1 915 € │↑ +3,6 % │86 │6,2 km o.fr/dvf/champier-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Faramans](https://prescripti│3 168 € │53 │6,9 km o.fr/dvf/faramans-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sardieu](https://prescriptio│3 789 € │↓ −21,2 %│72 │8,0 km .fr/dvf/sardieu-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marcilloles](https://prescri│6 618 € │47 │9,5 km ptio.fr/dvf/marcilloles-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eclose-Badinières](https://p│6 190 € │64 │10,0 km rescriptio.fr/dvf/eclose-badi│ │ │ nieres-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Hilaire-de-la-Côte](ht│1 651 € │↑ +84,0 %│96 │10,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-hilaire-de-la-cote-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Brézins](https://prescriptio│2 623 € │↓ −21,7 %│72 │11,8 km .fr/dvf/brezins-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Porte-des-Bonnevaux. Dernière vente connue le 08/12/2025. Porte-des-Bonnevaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Porte-des-Bonnevaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Porte-des-Bonnevaux - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/porte-des-bonnevaux) - [Entreprise de finition près de Porte-des-Bonnevaux](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Serrurier-métallier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/38) - [Isolant dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/38) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Agnin-sur-Bion2 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-agnin-sur-bion-38) - [Artas2 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/artas-38) - [La Frette11 024 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-frette-38) - [Biol1 970 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biol-38)