# Prix immobilier Porte-de-Savoie (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Porte-de-Savoie (73) : appartement 3 541 €/m², maison 3 696 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/porte-de-savoie-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Porte-de-Savoie Marché peu tendu · 31/100 INSEE 73151 3 974 habitants · 179 hab./km² # Prix immobilier Porte-de-Savoie (73) Un appartement s'y vend **3 541 €/m²** et une maison **3 696 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 309 ventes enregistrées Appartement 3 541€/m² ↑ +0,1 % sur un an Maison 3 696€/m² ↓ −7,4 % sur un an Budget médian 242k€ appartement ; maison : 364 k€ Loyer estimé 14,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 300 €/m²** et la maison **4 660 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **4 660**Maison **6 300**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 274 en 2025 4 7 21 38 6 8 29 18 27 30 20 66 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │66 │6 300 €/m² │4 660 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │20 │3 333 €/m² │3 058 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │30 │3 203 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│27 │3 294 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │18 │4 468 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │29 │5 663 €/m² │4 694 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │8 │3 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 456 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │38 │5 209 €/m² │3 666 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │21 │2 998 €/m² │3 211 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │7 │4 281 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 892 et 6 300 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 540 à 4 223 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 3 8 0 0 0 2 0 3 2 174 2 857 3 540 4 223 4 905 5 588 6 271 6 954 7 637 **médiane 3 750** 2 892 6 300 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 683 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 976 et 8 571 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │71 % │3 757 €/m²│103 m² │↓ −7,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │8 % │7 136 €/m²│38 m² │↑ +115,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │8 % │3 705 €/m²│76 m² │↑ +0,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │6 % │3 293 €/m²│82 m² │↓ −12,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │6 % │2 447 €/m²│114 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│2 % │3 750 €/m²│30 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements2 Maisons6 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 125 m² │125 m² │546 500 € │4 372 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 6 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 134 m² │134 m² │406 000 € │3 030 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 25 m² │25 m² │166 945 € │6 678 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 29/12/2025 · 4 054 │4 054 m²│1 500 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 105 m² │105 m² │1 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 80 m² │80 m² │252 000 € │3 150 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 12/12/2025 · 128 m² │128 m² │500 300 € │3 909 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 10/12/2025 · 1 544 │1 544 m²│1 360 000 €│881 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 206 m² │206 m² │480 000 € │2 330 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 196 m² │196 m² │182 018 € │929 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │274 │4 479 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │210 │3 749 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │219 │3 777 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │410 │3 454 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │240 │2 503 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Porte-de-Savoie ? En médiane sur 12 mois, 3 541 €/m² pour un appartement et 3 696 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Porte-de-Savoie ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Porte-de-Savoie, à **3 541 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jeoire-Prieuré](ht│3 830 € │↑ +12,0 %│73 │5,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-jeoire-prieure-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Baldoph](https://p│3 060 € │↑ +5,0 % │123 │5,5 km rescriptio.fr/dvf/saint-b│ │ │ │ aldoph-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montmélian](https://pres│2 382 € │↓ −26,0 %│149 │6,3 km criptio.fr/dvf/montmelian│ │ │ │ -73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Challes-les-Eaux](https:│3 612 € │↑ +11,4 %│319 │6,9 km //prescriptio.fr/dvf/chal│ │ │ │ les-les-eaux-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Barberaz](https://prescr│3 200 € │↓ −15,7 %│147 │8,0 km iptio.fr/dvf/barberaz-73)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jacob-Bellecombette](htt│9 091 € │↑ +0,8 % │121 │8,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/j│ │ │ │ acob-bellecombette-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Barby](https://prescript│3 052 € │↓ −7,3 % │100 │9,2 km io.fr/dvf/barby-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bassens](https://prescri│3 603 € │↓ −1,4 % │252 │11,0 km ptio.fr/dvf/bassens-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Porte-de-Savoie. Dernière vente connue le 30/12/2025. Porte-de-Savoie en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **20 logements**, SAVOISIENNE HABITAT SA COOP PRODUC HLM, Porte-de-Savoie. autorisé en 2025 · en cours **20 logements**, EUROPEAN HOMES 114, Porte-de-Savoie. autorisé en 2025 · en cours **20 logements**, EUROPEAN HOMES 114, Porte-de-Savoie. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Porte-de-Savoie](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/porte-de-savoie) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Porte-de-Savoie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Porte-de-Savoie - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/porte-de-savoie) - [Structures métalliques près de Porte-de-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Charpentes et menuiseries bois de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/73) - [Taille de pierre dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/73) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vimines3 547 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vimines-73) - [Valgelon-La Rochette2 053 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valgelon-la-rochette-73) - [Sonnaz3 615 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sonnaz-73) - [Méry4 243 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mery-73)