# Prix immobilier Port-Sainte-Marie (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Port-Sainte-Marie (47) : appartement 2 583 €/m², maison 1 422 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/port-sainte-marie-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Port-Sainte-Marie Marché tendu · 94/100 INSEE 47210 1 887 habitants · 99 hab./km² # Prix immobilier Port-Sainte-Marie (47) Un appartement s'y vend **2 583 €/m²** et une maison **1 422 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 808 ventes enregistrées Appartement 2 583€/m² ↓ −38,8 % sur un an Maison 1 422€/m² ↑ +8,2 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 116 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 648 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 648**Maison **2 692**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 en 2025 5 1 5 7 5 8 8 5 13 9 10 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │20 │1 648 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │2 692 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 350 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │880 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │8 │1 083 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │8 ──────────────┼────── mai 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │592 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │948 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 901 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 790 et 3 234 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 509 à 3 242 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 3 1 2 0 0 0 1 1 043 1 776 2 509 3 242 3 975 4 708 5 441 6 174 6 908 **médiane 2 692** 1 790 3 234 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 733 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 957 et 8 235 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │71 % │1 217 €/m²│100 m² │↑ +8,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │10 % │2 692 €/m²│52 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │10 % │2 186 €/m²│71 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │6 % │1 489 €/m²│104 m² │↓ −42,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │8 235 €/m²│17 m² │↑ +84,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 422 €/m² en tête de page, 1 217 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 93 m² │93 m² │100 000 €│1 075 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 20/12/2025 · 82 m² │82 m² │135 000 €│1 646 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 86 m² │86 m² │70 000 € │814 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 12/12/2025 · 640 m² │640 m² │264 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 130 m² │130 m² │108 000 €│831 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 19/11/2025 · 256 m² │256 m² │140 000 €│547 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 06/11/2025 · 803 │803 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 80 m² │80 m² │108 000 €│1 350 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 130 m² │130 m² │4 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (13 biens) 30/09/2025 · 100 m² │100 m² │88 000 € │880 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces22/08/2025 · 74 m² │74 m² │2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 01/08/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 111 m² │111 m² │48 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 01/07/2025 · 120 m² │120 m² │130 000 €│1 083 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/06/2025│Maison, 3 pièces02/06/2025 · 98 m² │98 m² │47 510 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 06/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/05/2025 · 99 m² │99 m² │20 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │96 │2 692 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │131 │4 397 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │207 │1 900 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │171 │1 397 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │147 │1 919 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Port-Sainte-Marie ? En médiane sur 12 mois, 2 583 €/m² pour un appartement et 1 422 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Port-Sainte-Marie ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Port-Sainte-Marie, à **2 583 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Buzet-sur-Baïse](https:/│1 688 € │94 │5,7 km /prescriptio.fr/dvf/buzet│ │ │ -sur-baise-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Feugarolles](https://pre│1 711 € │113 │5,8 km scriptio.fr/dvf/feugaroll│ │ │ es-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vianne](https://prescrip│4 000 € │79 │7,0 km tio.fr/dvf/vianne-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Damazan](https://prescri│1 433 € │↓ −30,6 % │66 │8,0 km ptio.fr/dvf/damazan-47) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lavardac](https://prescr│2 167 € │↑ +51,4 % │130 │10,9 km iptio.fr/dvf/lavardac-47)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Clairac](https://prescri│1 082 € │↑ +122,1 %│197 │11,3 km ptio.fr/dvf/clairac-47) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sérignac-sur-Garonne](ht│2 583 € │59 │11,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ serignac-sur-garonne-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Prayssas](https://prescr│2 186 € │209 │12,0 km iptio.fr/dvf/prayssas-47)│ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Port-Sainte-Marie. Dernière vente connue le 23/12/2025. Port-Sainte-Marie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Port-Sainte-Marie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Port-Sainte-Marie - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/port-sainte-marie) - [Isolant près de Port-Sainte-Marie](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Bureau d'études de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/47) - [Conseil technique dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/47) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Hilaire-de-Lusignan6 203 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-de-lusignan-47) - [Sainte-Colombe-en-Bruilhois1 536 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-colombe-en-bruilhois-47) - [Barbaste2 297 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barbaste-47) - [Brax3 957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brax-47)