# Prix immobilier Port-Saint-Père (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Port-Saint-Père (44) : appartement 2 794 €/m², maison 2 856 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/port-saint-pere-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Port-Saint-Père Marché peu tendu · 22/100 INSEE 44133 3 059 habitants · 93 hab./km² # Prix immobilier Port-Saint-Père (44) Un appartement s'y vend **2 794 €/m²** et une maison **2 856 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 479 ventes enregistrées Appartement 2 794€/m² ↑ +17,8 % sur un an Maison 2 856€/m² ↓ −2,4 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 285 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 612 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 612**Maison **2 500**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 284 en 2025 38 32 12 7 4 58 46 13 16 38 10 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │2 612 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │10 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │38 │2 500 €/m² │2 385 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│16 │3 045 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │13 │6 696 €/m² │3 004 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │46 │2 709 €/m² │2 739 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │58 │2 925 €/m² │2 634 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │12 │2 833 €/m² │3 276 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │32 │2 065 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │38 │8 405 €/m² │1 123 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 685 et 7 366 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 060 à 2 912 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 3 0 1 0 3 0 1 4 2 060 2 912 3 763 4 615 5 466 6 318 7 170 8 021 8 873 **médiane 3 307** 2 685 7 366 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 852 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 852 et 9 724 €/m². ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │58 % │2 869 €/m²│89 m² │↓ −2,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │13 % │2 783 €/m²│42 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T3 │10 % │2 613 €/m²│64 m² │↓ −6,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│6 % │8 208 €/m²│24 m² │↑ +182,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │6 % │9 724 €/m²│145 m² │↑ +304,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │6 % │7 085 €/m²│199 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons5 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 91 m² │91 m² │237 650 €│2 612 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial10/12/2025 · 44 m² │44 m² │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 100 m² │100 m² │345 000 €│3 450 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/10/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 22/10/2025 · 202 │202 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 20/10/2025 · 81 m² │81 m² │245 000 €│3 025 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 72 m² │72 m² │125 600 €│1 744 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces09/10/2025 · 93 m² │93 m² │130 000 €│1 398 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │284 │2 879 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │265 │2 807 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │256 │2 681 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │342 │2 761 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │381 │2 519 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 284 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 252. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Port-Saint-Père ? En médiane sur 12 mois, 2 794 €/m² pour un appartement et 2 856 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Port-Saint-Père ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Port-Saint-Père, à **2 794 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Léger-les-Vignes](https│3 553 € │83 │4,3 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-le│ │ │ ger-les-vignes-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brains](https://prescriptio.f│2 446 € │69 │4,8 km r/dvf/brains-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouans](https://prescriptio.f│3 857 € │167 │7,5 km r/dvf/rouans-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-de-Chaléons](ht│1 858 € │160 │9,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -hilaire-de-chaleons-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Lumine-de-Coutais](http│4 375 € │86 │9,5 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-l│ │ │ umine-de-coutais-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Indre](https://prescriptio.fr│3 016 € │↓ −16,6 %│136 │10,0 km /dvf/indre-44) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Aignan-Grandlieu](https│12 667 € │184 │11,3 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-ai│ │ │ gnan-grandlieu-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vue](https://prescriptio.fr/d│2 714 € │168 │11,9 km vf/vue-44) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Port-Saint-Père. Dernière vente connue le 31/12/2025. Port-Saint-Père en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Port-Saint-Père Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Port-Saint-Père - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/port-saint-pere) - [Carreleur près de Port-Saint-Père](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Chauffagiste de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/44) - [Entreprise de finition dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/44) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cordemais2 789 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cordemais-44) - [Frossay3 448 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/frossay-44) - [Chauvé2 640 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chauve-44) - [Les Moutiers-en-Retz3 135 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-moutiers-en-retz-44)