# Prix immobilier Port-Louis (971) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Port-Louis (971) : appartement 1 875 €/m², maison 2 339 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/port-louis-971, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Guadeloupe (971)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/guadeloupe-971) 4. Port-Louis Marché peu tendu · 0/100 INSEE 97122 5 607 habitants · 126 hab./km² # Prix immobilier Port-Louis (971) Un appartement s'y vend **1 875 €/m²** et une maison **2 339 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 299 ventes enregistrées Appartement 1 875€/m² ↑ +24,6 % sur un an Maison 2 339€/m² ↓ −25,6 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 359 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 359**Maison **2 842**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 4 2 2 1 8 6 31 4 2 7 6 12 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │3 359 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │5 774 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │7 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │1 694 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │31 │2 842 €/m² │2 238 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │6 │2 137 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │816 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │2 387 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │1 688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │2 750 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 736 à 2 842 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 4 1 885 1 992 2 098 2 204 2 311 2 417 2 523 2 630 2 736 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 107 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │2 210 €/m²│72 m² │↓ −25,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │12 % │2 842 €/m²│70 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 339 €/m² en tête de page, 2 210 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 64 m² │64 m² │2 168 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 99 m² │99 m² │332 500 €│3 359 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 69 m² │69 m² │236 000 €│3 420 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 77 m² │77 m² │79 952 € │1 038 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 18/11/2025 · 50 m² │50 m² │230 900 €│4 618 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces10/11/2025 · 80 m² │80 m² │185 000 €│2 313 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 2 pièces06/11/2025 · 35 m² │35 m² │70 000 € │2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Local industriel ou commercial03/11/2025 · 24 m²│24 m² │220 000 €│9 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/10/2025│Maison, 2 pièces01/10/2025 · 49 m² │49 m² │2 232 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 01/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 166 m² │166 m² │4 189 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │81 │2 842 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │48 │2 280 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │47 │1 855 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │67 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │38 │2 243 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Port-Louis ? En médiane sur 12 mois, 1 875 €/m² pour un appartement et 2 339 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Port-Louis ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Port-Louis, à **1 875 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Petit-Canal](https:│4 899 € │↑ +75,7 %│93 │4,7 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /petit-canal-971) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Anse-Bertrand](http│4 274 € │64 │5,5 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/anse-bertrand-971│ │ │ ) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Deshaies](https://p│6 522 € │79 │33,4 km rescriptio.fr/dvf/de│ │ │ shaies-971) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Goyave](https://pre│2 867 € │↓ −80,5 %│84 │35,7 km scriptio.fr/dvf/goya│ │ │ │ ve-971) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pointe-Noire](https│4 769 € │↑ +85,8 %│36 │36,5 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/pointe-noire-971) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bouillante](https:/│3 474 € │↓ −24,5 %│125 │42,5 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ bouillante-971) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vieux-Habitants](ht│4 000 € │40 │44,6 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/vieux-habitants│ │ │ -971) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Baillif](https://pr│3 654 € │↓ −70,4 %│22 │47,8 km escriptio.fr/dvf/bai│ │ │ │ llif-971) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Port-Louis. Dernière vente connue le 29/12/2025. Port-Louis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Port-Louis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Port-Louis - [Permis de construire28 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/port-louis) - [Charpente métallique près de Port-Louis](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/971) ## Professionnels du bâti dans la Guadeloupe - [Démolition de la Guadeloupe (971)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/971) - [Électricien dans la Guadeloupe](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/971) - [Trouver un professionnel : peintre (Guadeloupe)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/971) - [Toutes les entreprises de la Guadeloupe (971)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/guadeloupe-971) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Guadeloupe (971)4 057 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/guadeloupe-971) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Trois-Rivières4 984 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trois-rivieres-971) - [Gourbeyre2 578 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gourbeyre-971) - [Grand-Bourg5 566 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grand-bourg-971) - [Capesterre-de-Marie-Galante5 659 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/capesterre-de-marie-galante-971)