# Prix immobilier Port-des-Barques (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Port-des-Barques (17) : appartement 2 386 €/m², maison 2 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/port-des-barques-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Port-des-Barques Marché peu tendu · 0/100 INSEE 17484 1 780 habitants · 278 hab./km² # Prix immobilier Port-des-Barques (17) Un appartement s'y vend **2 386 €/m²** et une maison **2 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 994 ventes enregistrées Appartement 2 386€/m² ↑ +6,7 % sur un an Maison 2 500€/m² ↓ −3,3 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 197 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 967 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 967**Maison **2 545**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 214 en 2025 15 4 23 14 37 22 32 9 5 14 10 29 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │29 │1 967 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │2 595 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │1 864 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 427 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │9 │2 545 €/m² │2 133 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │32 │2 334 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │22 │2 539 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │37 │2 912 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │2 976 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │23 │2 446 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │3 074 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 280 à 2 338 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 1 0 0 0 1 2 280 2 338 2 397 2 456 2 514 2 573 2 632 2 690 2 749 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 58 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │98 % │2 496 €/m²│80 m² │↓ −3,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 545 €/m²│44 m² │↑ +6,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/12/2025 · 126 m² │126 m² │123 930 €│984 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 22/12/2025 · 89 m² │89 m² │153 180 €│1 721 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 61 m² │61 m² │218 000 €│3 574 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 163 m² │163 m² │160 160 €│983 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces18/11/2025 · 102 m² │102 m² │200 000 €│1 961 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 5 pièces15/11/2025 · 153 m² │153 m² │417 168 €│2 727 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 6 pièces13/11/2025 · 112 m² │112 m² │190 000 €│1 696 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 13/11/2025 · 40 m² │40 m² │103 800 €│2 595 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 6 pièces13/11/2025 · 112 m² │112 m² │250 000 €│2 232 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 71 m² │71 m² │247 000 €│3 479 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 2 pièces04/11/2025 · 40 m² │40 m² │107 500 €│2 688 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 2 pièces14/10/2025 · 36 m² │36 m² │30 000 € │833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces13/10/2025 · 85 m² │85 m² │246 000 €│2 894 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/09/2025 · 83 │83 m² │75 000 € │904 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │214 │2 545 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │210 │2 386 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │155 │2 523 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │180 │2 670 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │199 │1 904 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Port-des-Barques ? En médiane sur 12 mois, 2 386 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Port-des-Barques ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Port-des-Barques, à **2 386 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Nazaire-sur-Charente](ht│2 397 € │190 │4,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ nazaire-sur-charente-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-de-la-Prée](http│3 229 € │147 │6,7 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-la│ │ │ urent-de-la-pree-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yves](https://prescriptio.fr/d│25 000 € │63 │10,8 km vf/yves-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Breuil-Magné](https://prescrip│3 364 € │69 │10,9 km tio.fr/dvf/breuil-magne-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hippolyte](https://presc│775 € │88 │13,9 km riptio.fr/dvf/saint-hippolyte-1│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │4 398 € │147 │14,6 km Grand-Village-Plage](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/le-grand-villa│ │ │ ge-plage-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vivien](https://prescrip│10 972 € │41 │15,1 km tio.fr/dvf/saint-vivien-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ciré-d'Aunis](https://prescrip│2 293 € │89 │16,0 km tio.fr/dvf/cire-d-aunis-17) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Port-des-Barques. Dernière vente connue le 30/12/2025. Port-des-Barques en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Port-des-Barques Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Port-des-Barques - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/port-des-barques) - [Chauffagiste près de Port-des-Barques](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Entreprise de finition de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/17) - [Serrurier-métallier dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/17) - [Trouver un professionnel : isolant (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thairé1 477 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thaire-17) - [Saint-Trojan-les-Bains4 254 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-trojan-les-bains-17) - [Saint-Just-Luzac5 625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-just-luzac-17) - [Salles-sur-Mer3 155 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salles-sur-mer-17)