# Prix immobilier Port-Bail-sur-Mer (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Port-Bail-sur-Mer (50) : appartement 6 717 €/m², maison 2 436 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/port-bail-sur-mer-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Port-Bail-sur-Mer Marché tendu · 100/100 INSEE 50412 2 520 habitants · 65 hab./km² # Prix immobilier Port-Bail-sur-Mer (50) Un appartement s'y vend **6 717 €/m²** et une maison **2 436 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 099 ventes enregistrées Appartement 6 717€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 436€/m² ↑ +0,5 % sur un an Budget médian 228k€ appartement ; maison : 197 k€ Loyer estimé 26,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 998 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 998**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 324 en 2025 64 19 34 44 5 7 29 21 20 24 24 33 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │33 │3 998 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │24 │4 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │24 │2 865 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│20 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │21 │2 436 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │29 │2 852 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │3 155 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 074 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │44 │2 424 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │34 │1 708 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │19 │2 068 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │64 │2 647 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 703 €/m²│75 m² │↑ +0,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 436 €/m² en tête de page, 2 703 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons12 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 30/12/2025 · 75 m² │75 m² │485 000 €│6 467 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 65 m² │65 m² │170 000 €│2 615 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 372 m² │372 m² │525 000 €│1 411 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 45 m² │45 m² │145 000 €│3 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 117 m² │117 m² │327 814 €│2 802 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 150 m² │150 m² │330 000 €│2 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 105 m² │105 m² │364 000 €│3 467 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 26/11/2025 · 174 m² │174 m² │313 000 €│1 799 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces26/11/2025 · 58 m² │58 m² │140 000 €│2 414 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 103 m² │103 m² │250 000 €│2 427 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 13/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 13/11/2025 · 660 m²│660 m² │289 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 69 m² │69 m² │289 000 €│4 188 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 27/10/2025 · 1 059 │1 059 m²│950 000 €│897 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 170 m² │170 m² │468 900 €│2 758 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │324 ─────┼────── 2024 │674 ─────┼────── 2023 │313 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │376 │6 818 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │767 │4 150 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 324 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 270. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Port-Bail-sur-Mer ? En médiane sur 12 mois, 6 717 €/m² pour un appartement et 2 436 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Port-Bail-sur-Mer ? Environ 102 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Port-Bail-sur-Mer, à **6 717 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Barneville-Carteret](https:/│3 808 € │↑ +48,4 %│212 │7,6 km /prescriptio.fr/dvf/barnevill│ │ │ │ e-carteret-50) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sauveur-le-Vicomte](ht│3 140 € │↑ +61,7 %│238 │11,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-sauveur-le-vicomte-50) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lessay](https://prescriptio.│1 175 € │105 │17,6 km fr/dvf/lessay-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Créances](https://prescripti│2 063 € │↑ +0,4 % │190 │18,2 km o.fr/dvf/creances-50) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │4 865 € │131 │21,0 km Pieux](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/les-pieux-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Picauville](https://prescrip│2 435 € │↑ +46,1 %│370 │21,6 km tio.fr/dvf/picauville-50) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pirou](https://prescriptio.f│2 457 € │210 │21,8 km r/dvf/pirou-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brix](https://prescriptio.fr│13 976 € │187 │24,9 km /dvf/brix-50) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Port-Bail-sur-Mer. Dernière vente connue le 30/12/2025. Port-Bail-sur-Mer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Port-Bail-sur-Mer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Port-Bail-sur-Mer - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/port-bail-sur-mer) - [Béton et préfabriqués près de Port-Bail-sur-Mer](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Plastiques construction de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/50) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/50) - [Trouver un professionnel : maçon (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Flamanville5 195 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flamanville-50) - [Périers2 319 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/periers-50) - [Montebourg3 056 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montebourg-50) - [Gouville-sur-Mer6 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gouville-sur-mer-50)