# Prix immobilier Pornic (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pornic (44) : appartement 5 000 €/m², maison 4 356 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pornic-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Pornic Marché tendu · 100/100 INSEE 44131 18 745 habitants · 198 hab./km² # Prix immobilier Pornic (44) Un appartement s'y vend **5 000 €/m²** et une maison **4 356 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 5 976 ventes enregistrées Appartement 5 000€/m² ↑ +4,1 % sur un an Maison 4 356€/m² ↓ −2,1 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 388 k€ Loyer estimé 20,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 295 €/m²** et la maison **4 309 €/m²**. Chaque mois ne compte que 25 à 140 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 €/m² **4 309**Maison **5 295**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 997 en 2025 70 50 140 39 70 111 89 25 92 102 94 115 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │115 │5 295 €/m² │4 309 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │94 │4 889 €/m² │6 079 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │102 │5 845 €/m² │3 924 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│92 │5 123 €/m² │4 913 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │25 │5 158 €/m² │4 525 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │89 │5 357 €/m² │4 651 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │111 │5 432 €/m² │5 398 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │70 │4 868 €/m² │5 866 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │39 │6 474 €/m² │3 533 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │140 │5 577 €/m² │4 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │50 │4 730 €/m² │5 243 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │70 │5 942 €/m² │3 943 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 571 et 6 138 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 019 à 5 454 €/m², avec 80 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 23 80 44 16 4 1 1 0 4 2 584 4 019 5 454 6 888 8 323 9 758 11 193 12 628 14 063 **médiane 5 295** 4 571 6 138 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 435 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 000 et 25 882 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │80 % │4 557 €/m²│97 m² │↓ −2,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │5 104 €/m²│40 m² │↓ −1,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │5 % │5 731 €/m²│27 m² │↓ −1,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable│4 % │5 146 €/m²│58 m² │↑ +2,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable│1 % │7 905 €/m²│98 m² │↑ +97,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 0 % des ventes : variation peu │0 % │3 826 €/m²│115 m² │↑ +53,0 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV DE │5 213 €/m²│48 │↓ −3,8 % LA │ │ │ ─────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons11 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 30/12/2025 · 33 │33 m² │177 000 € │5 364 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 195 m² │195 m² │1 320 000 €│6 769 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 11 pièces30/12/2025 · 258 m² │258 m² │1 850 000 €│7 171 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 130 m² │130 m² │620 000 € │4 769 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 294 m² │294 m² │786 000 € │2 673 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 85 m² │85 m² │235 000 € │2 765 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 70 m² │70 m² │238 000 € │3 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces29/12/2025 · 83 m² │83 m² │400 000 € │4 819 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 78 m²│78 m² │265 000 € │3 397 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 37 m²│37 m² │70 000 € │1 892 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 5 pièces24/12/2025 · 80 m² │80 m² │380 000 € │4 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 100 m² │100 m² │280 000 € │2 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 66 m² │66 m² │281 000 € │4 258 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 78 │78 m² │700 000 € │8 974 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 22/12/2025 · 40 │40 m² │290 000 € │7 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 57 m² │57 m² │200 000 € │3 509 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │997 │5 326 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │1 050 │5 126 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │975 │5 169 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 279 │4 920 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 380 │4 362 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pornic ? En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 4 356 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pornic ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Pornic, à **5 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Brevin-les-Pins](https://p│4 222 € │↓ −24,8 %│885 │14,6 km rescriptio.fr/dvf/saint-brevin-le│ │ │ │ s-pins-44) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pornichet](https://prescriptio.f│6 050 € │↓ −4,9 % │1024 │24,7 km r/dvf/pornichet-44) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Couëron](https://prescriptio.fr/│3 104 € │↓ −0,9 % │884 │26,4 km dvf/coueron-44) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Savenay](https://prescriptio.fr/│3 125 € │↑ +0,5 % │447 │27,0 km dvf/savenay-44) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │6 356 € │↓ −4,5 % │1966 │29,3 km Baule-Escoublac](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-baule-escoublac-44)│ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Philbert-de-Grand-Lieu](ht│3 122 € │↑ +8,5 % │344 │32,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-ph│ │ │ │ ilbert-de-grand-lieu-44) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bouguenais](https://prescriptio.│3 276 € │↓ −3,0 % │647 │33,5 km fr/dvf/bouguenais-44) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pontchâteau](https://prescriptio│2 927 € │↓ −30,9 %│569 │34,2 km .fr/dvf/pontchateau-44) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pornic. Dernière vente connue le 31/12/2025. Pornic en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **29 logements**, PORNIC CORBINIERE, Pornic. autorisé en 2025 · en cours **42 logements**, PORNIC CORBINIERE, Pornic. autorisé en 2025 · en cours **35 logements**, PORNIC CORBINIERE, Pornic. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Pornic](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/pornic) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pornic Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pornic - [Permis de construire58 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/pornic) - [Électricien près de Pornic](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Peintre de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/44) - [Menuisier dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/44) - [Trouver un professionnel : plombier (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Guérande4 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guerande-44) - [Treillières3 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/treillieres-44) - [Blain2 164 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blain-44) - [La Chapelle-sur-Erdre3 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-sur-erdre-44)