# Prix immobilier Pordic (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pordic (22) : appartement 2 908 €/m², maison 2 385 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pordic-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Pordic Marché équilibré · 60/100 INSEE 22251 7 454 habitants · 221 hab./km² # Prix immobilier Pordic (22) Un appartement s'y vend **2 908 €/m²** et une maison **2 385 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 350 ventes enregistrées Appartement 2 908€/m² ↓ −11,7 % sur un an Maison 2 385€/m² ↑ +5,2 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 245 k€ Loyer estimé 11,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 377 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 377**Maison **2 500**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 295 en 2025 36 9 27 38 19 31 15 14 66 19 7 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │14 │2 377 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │7 │2 500 €/m² │2 880 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │19 │1 447 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│66 │1 979 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │14 │2 988 €/m² │2 452 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │15 │2 917 €/m² │2 105 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │31 │3 070 €/m² │2 587 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │19 │3 200 €/m² │2 786 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │38 │3 305 €/m² │2 447 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │27 │3 475 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │36 │2 576 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 744 et 3 454 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 162 à 3 847 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 7 9 0 1 2 0 0 4 1 791 2 476 3 162 3 847 4 533 5 218 5 904 6 590 7 275 **médiane 3 200** 2 744 3 454 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 685 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 545 et 4 595 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │2 468 €/m²│104 m² │↑ +5,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │2 988 €/m²│60 m² │↓ −45,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │3 338 €/m²│32 m² │↑ +6,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │1 % │4 595 €/m²│37 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 545 €/m²│110 m² │↓ −70,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons13 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 18/12/2025 · 1 788 │1 788 m²│290 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial16/12/2025 · 671 m² │671 m² │300 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 98 m² │98 m² │110 000 €│1 122 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 95 m² │95 m² │345 000 €│3 632 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 60 m² │60 m² │150 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces25/11/2025 · 107 m² │107 m² │245 000 €│2 290 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces19/11/2025 · 88 m² │88 m² │273 684 €│3 110 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 125 m² │125 m² │360 000 €│2 880 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 124 m² │124 m² │20 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces28/10/2025 · 69 m² │69 m² │215 000 €│3 116 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/10/2025 · 259 m² │259 m² │110 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 18/10/2025│Maison, 6 pièces18/10/2025 · 105 m² │105 m² │95 482 € │909 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 2 pièces16/10/2025 · 98 m² │98 m² │110 000 €│1 122 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 6 pièces14/10/2025 · 102 m² │102 m² │308 100 €│3 021 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces06/10/2025 · 106 m² │106 m² │302 000 €│2 849 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 135 m² │135 m² │380 000 €│2 815 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │295 │3 070 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │389 │2 954 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │388 │2 762 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │578 │2 812 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │551 │2 675 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pordic ? En médiane sur 12 mois, 2 908 €/m² pour un appartement et 2 385 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pordic ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pordic, à **2 908 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Binic-Étables-sur-Mer](ht│3 515 € │↑ +1,0 % │402 │5,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ inic-etables-sur-mer-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Langueux](https://prescri│2 578 € │↓ −10,6 %│360 │11,4 km ptio.fr/dvf/langueux-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Trégueux](https://prescri│2 221 € │↑ +7,9 % │280 │11,8 km ptio.fr/dvf/tregueux-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châtelaudren-Plouagat](ht│3 798 € │↑ +57,5 %│267 │12,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ hatelaudren-plouagat-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hillion](https://prescrip│2 532 € │↑ +1,9 % │188 │15,1 km tio.fr/dvf/hillion-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Yffiniac](https://prescri│2 429 € │↓ −64,3 %│196 │15,1 km ptio.fr/dvf/yffiniac-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plouha](https://prescript│2 473 € │↑ +27,4 %│382 │15,2 km io.fr/dvf/plouha-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plédran](https://prescrip│1 898 € │↓ −6,7 % │332 │15,5 km tio.fr/dvf/pledran-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pordic. Dernière vente connue le 19/12/2025. Pordic en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **49 logements**, MARIGNAN BRETAGNE, Pordic. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Pordic](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/pordic) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pordic Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pordic - [Permis de construire22 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/pordic) - [Charpentes et menuiseries bois près de Pordic](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Taille de pierre des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/22) - [Portes et fenêtres métal dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/22) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Plaintel2 914 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plaintel-22) - [Quessoy4 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quessoy-22) - [Pléneuf-Val-André4 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pleneuf-val-andre-22) - [Ploumagoar2 043 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ploumagoar-22)