# Prix immobilier Porcieu-Amblagnieu (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Porcieu-Amblagnieu (38) : appartement 2 082 €/m², maison 2 348 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/porcieu-amblagnieu-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Porcieu-Amblagnieu Marché peu tendu · 18/100 INSEE 38320 1 787 habitants · 112 hab./km² # Prix immobilier Porcieu-Amblagnieu (38) Un appartement s'y vend **2 082 €/m²** et une maison **2 348 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 564 ventes enregistrées Appartement 2 082€/m² ↑ +21,0 % sur un an Maison 2 348€/m² ↓ −4,1 % sur un an Budget médian 117k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 228 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 228**Maison **1 844**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois 9 5 6 17 9 10 3 2 17 2 6 8 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025│8 │3 228 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │6 │1 844 €/m² │2 071 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │2 │1 889 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │17 │3 314 €/m² │2 137 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │1 846 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │10 │637 €/m² │2 603 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │9 │2 421 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │2 766 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │765 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│5 │3 500 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024│9 │1 662 €/m² │2 376 €/m² ─────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 300 et 2 487 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 556 à 862 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 2 1 2 0 0 2 556 862 1 169 1 475 1 782 2 088 2 395 2 701 3 008 **médiane 2 011** 1 300 2 487 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 306 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. Extrêmes : 518 et 3 314 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│75 % │2 338 €/m²│89 m² │↓ −4,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │19 % │1 846 €/m²│70 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │6 % │2 011 €/m²│58 m² │↑ +21,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements5 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 90 m² │90 m² │210 000 €│2 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 264 m² │264 m² │284 050 €│1 076 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 05/11/2025 · 147 m² │147 m² │210 000 €│1 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 32 │32 m² │59 000 € │1 844 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 99 m² │99 m² │205 000 €│2 071 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 18/08/2025 · 45 m² │45 m² │85 000 € │1 889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Appartement, 2 pièces31/07/2025 · 85 m² │85 m² │185 100 €│2 178 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 140 │140 m² │232 000 €│1 657 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/07/2025 · 81 m² │81 m² │175 000 €│2 160 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces10/07/2025 · 99 m² │99 m² │297 250 €│3 003 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 284 m² │284 m² │300 000 €│1 056 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 52 │52 m² │77 000 € │1 481 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Appartement, 3 pièces21/05/2025 · 52 m² │52 m² │115 000 €│2 212 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/04/2025 · 234 m² │234 m² │348 850 €│1 491 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │80 │1 845 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │98 │1 662 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │93 │7 155 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │110 │2 481 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │154 │1 987 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Porcieu-Amblagnieu ? En médiane sur 12 mois, 2 082 €/m² pour un appartement et 2 348 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Combien de temps pour vendre à Porcieu-Amblagnieu ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Porcieu-Amblagnieu, à **2 082 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 803 € │57 │6,1 km Balme-les-Grottes](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-balme-les│ │ │ -grottes-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouvesse-Quirieu](https://pr│7 128 € │66 │6,6 km escriptio.fr/dvf/bouvesse-qui│ │ │ rieu-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hières-sur-Amby](https://pre│4 944 € │40 │9,2 km scriptio.fr/dvf/hieres-sur-am│ │ │ by-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courtenay](https://prescript│11 956 € │102 │10,9 km io.fr/dvf/courtenay-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Creys-Mépieu](https://prescr│2 436 € │↓ −60,3 %│84 │11,7 km iptio.fr/dvf/creys-mepieu-38)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arandon-Passins](https://pre│2 500 € │↑ +24,1 %│108 │14,9 km scriptio.fr/dvf/arandon-passi│ │ │ │ ns-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Soleymieu](https://prescript│2 231 € │84 │15,2 km io.fr/dvf/soleymieu-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Victor-de-Morestel](ht│1 842 € │90 │16,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-victor-de-morestel-38) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Porcieu-Amblagnieu. Dernière vente connue le 26/11/2025. Porcieu-Amblagnieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Porcieu-Amblagnieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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