# Prix immobilier Porcheville (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Porcheville (78) : appartement 7 556 €/m², maison 2 877 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/porcheville-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Porcheville Marché tendu · 100/100 INSEE 78501 3 382 habitants · 735 hab./km² # Prix immobilier Porcheville (78) Un appartement s'y vend **7 556 €/m²** et une maison **2 877 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 564 ventes enregistrées Appartement 7 556€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 877€/m² ↑ +10,7 % sur un an Budget médian 385k€ appartement ; maison : 255 k€ Loyer estimé 30,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 134 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 134**Maison déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 2 6 5 7 3 3 3 6 2 12 10 18 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │18 │3 134 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │2 889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │3 117 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 637 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 655 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │3 900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │3 014 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 236 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 078 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 881 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │3 098 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 889 €/m²│87 m² │↑ +10,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 18/12/2025 · 3 920 │3 920 m²│5 000 000 €│1 276 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 64 m² │64 m² │210 000 € │3 281 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 78 m² │78 m² │237 500 € │3 045 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 106 m² │106 m² │311 000 € │2 934 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 284 m² │284 m² │445 000 € │1 567 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 1 pièce26/11/2025 · 23 m² │23 m² │20 000 € │870 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 109 m² │109 m² │314 900 € │2 889 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces12/11/2025 · 75 m² │75 m² │290 000 € │3 867 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 82 m² │82 m² │250 000 € │3 049 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 76 m² │76 m² │242 020 € │3 184 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 91 m² │91 m² │240 000 € │2 637 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 08/08/2025 · 126 m² │126 m² │334 480 € │2 655 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 50 m² │50 m² │195 000 € │3 900 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │72 │3 036 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │131 │6 638 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │134 │6 667 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │110 │5 402 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Porcheville ? En médiane sur 12 mois, 7 556 €/m² pour un appartement et 2 877 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Porcheville ? Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Porcheville, à **7 556 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Issou](https://prescriptio│2 317 € │↑ +5,3 % │67 │1,8 km .fr/dvf/issou-78) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Guerville](https://prescri│3 019 € │↓ −49,2 %│64 │3,3 km ptio.fr/dvf/guerville-78) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mézières-sur-Seine](https:│3 348 € │↓ −30,5 %│201 │3,5 km //prescriptio.fr/dvf/mezier│ │ │ │ es-sur-seine-78) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Juziers](https://prescript│3 072 € │↑ +2,6 % │68 │5,9 km io.fr/dvf/juziers-78) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Buchelay](https://prescrip│3 172 € │↑ +27,0 %│76 │6,5 km tio.fr/dvf/buchelay-78) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Follainville-Dennemont](ht│3 018 € │↑ +56,1 %│90 │7,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/fo│ │ │ │ llainville-dennemont-78) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Flins-sur-Seine](https://p│5 233 € │↑ +65,9 %│51 │7,7 km rescriptio.fr/dvf/flins-sur│ │ │ │ -seine-78) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mézy-sur-Seine](https://pr│2 987 € │↑ +28,8 %│101 │7,9 km escriptio.fr/dvf/mezy-sur-s│ │ │ │ eine-78) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Porcheville. Dernière vente connue le 18/12/2025. Porcheville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Porcheville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Porcheville - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/porcheville) - [Isolant près de Porcheville](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Bureau d'études des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/78) - [Conseil technique dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/78) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hardricourt4 991 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hardricourt-78) - [Bazemont3 713 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazemont-78) - [Bouafle3 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouafle-78) - [Septeuil2 921 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/septeuil-78)