# Prix immobilier Porchères (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Porchères (33) : appartement 2 520 €/m², maison 1 800 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/porcheres-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Porchères Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33332 887 habitants · 67 hab./km² # Prix immobilier Porchères (33) Un appartement s'y vend **2 520 €/m²** et une maison **1 800 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/10/2025, six mois de décalage **Base** 439 ventes enregistrées Appartement 2 520€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 800€/m² ↑ +12,6 % sur un an Budget médian 263k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 467 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 467**Maison avr. juil. sept. oct. nov. déc. avr. mai juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 12 8 4 6 1 1 1 4 9 7 4 13 avr. juil. sept. oct. nov. déc. avr. mai juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │13 │1 467 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │7 │5 483 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │2 095 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 991 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │1 │2 051 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │578 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │2 616 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │1 127 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │12 │1 973 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 130 €/m²│96 m² │↑ +12,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 800 €/m² en tête de page, 2 130 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 92 │92 m² │135 000 €│1 467 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 90 │90 m² │209 000 €│2 322 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 120 │120 m² │329 000 €│2 742 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/06/2025 · 153 │153 m² │170 000 €│1 111 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 06/06/2025 · 228 │228 m² │219 000 €│961 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/06/2025 · 200 │200 m² │226 820 €│1 134 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/05/2025 · 226 │226 m² │225 000 €│996 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 4 pièces18/12/2024 · 105 m² │105 m² │215 330 €│2 051 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2024│Maison, 3 pièces14/11/2024 · 90 m² │90 m² │52 000 € │578 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 01/10/2024 · 375 │375 m² │327 000 €│872 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/09/2024 · 204 │204 m² │115 000 €│564 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/07/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 31/07/2024 · 70 │70 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/04/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 29/04/2024 · 294 │294 m² │290 000 €│986 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à oct.│38 ────────────────┼────── 2024 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │92 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │87 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │120 │2 520 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Porchères ? En médiane sur 12 mois, 2 520 €/m² pour un appartement et 1 800 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/10/2025. Combien de temps pour vendre à Porchères ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Porchères, à **2 520 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │652 € │144 │3,4 km Fieu](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/le-fieu-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Christophe-de-Double](ht│3 255 € │73 │5,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ christophe-de-double-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Petit-Palais-et-Cornemps](http│3 250 € │77 │7,3 km s://prescriptio.fr/dvf/petit-pa│ │ │ lais-et-cornemps-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lussac](https://prescriptio.fr│5 287 € │69 │10,2 km /dvf/lussac-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puisseguin](https://prescripti│2 857 € │63 │12,8 km o.fr/dvf/puisseguin-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bayas](https://prescriptio.fr/│1 190 € │41 │16,6 km dvf/bayas-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Laye](https://│2 076 € │57 │17,9 km prescriptio.fr/dvf/saint-martin│ │ │ -de-laye-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lalande-de-Pomerol](https://pr│13 437 € │22 │18,4 km escriptio.fr/dvf/lalande-de-pom│ │ │ erol-33) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Porchères. Dernière vente connue le 27/10/2025. Porchères en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Porchères Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Porchères - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/porcheres) - [Portes et fenêtres métal près de Porchères](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Béton et préfabriqués de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/33) - [Plastiques construction dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/33) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pomerol9 082 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pomerol-33) - [Saint-Martin-du-Bois2 794 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-du-bois-33) - [Les Billaux2 063 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-billaux-33) - [Maransin3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maransin-33)