# Prix immobilier Popian (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Popian (34) : appartement 2 925 €/m², maison 2 625 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/popian-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Popian Marché peu tendu · 23/100 INSEE 34208 380 habitants · 64 hab./km² # Prix immobilier Popian (34) Un appartement s'y vend **2 925 €/m²** et une maison **2 625 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 257 ventes enregistrées Appartement 2 925€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 625€/m² ↓ −65,6 % sur un an Budget médian 275k€ appartement ; maison : 235 k€ Loyer estimé 11,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 357 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 357**Maison nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois 7 3 6 5 4 1 2 3 5 1 1 3 nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │3 357 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│5 ──────────────┼────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │2 663 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │820 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │973 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼────── novembre 2024 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 433 à 2 542 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 433 2 542 2 651 2 761 2 870 2 980 3 089 3 198 3 308 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 109 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │973 €/m² │110 m² │↓ −65,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 625 €/m² en tête de page, 973 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces02/12/2025 · 70 m² │70 m² │235 000 €│3 357 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces04/07/2025 · 90 m² │90 m² │239 650 €│2 663 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/04/2025 · 256 │256 m² │105 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/01/2025 · 110 │110 m² │107 000 €│973 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │53 │2 925 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│38 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Popian ? En médiane sur 12 mois, 2 925 €/m² pour un appartement et 2 625 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Popian ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Popian, à **2 925 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Guiraud](https://presc│7 824 € │29 │9,2 km riptio.fr/dvf/saint-guiraud-3│ │ │ 4) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lacoste](https://prescriptio│20 625 € │18 │9,8 km .fr/dvf/lacoste-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Saturnin-de-Lucian](ht│1 750 € │10 │10,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-saturnin-de-lucian-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Puéchabon](https://prescript│2 102 € │29 │12,5 km io.fr/dvf/puechabon-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Guilhem-le-Désert](htt│3 615 € │↑ +244,8 %│26 │14,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -guilhem-le-desert-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cazouls-d'Hérault](https://p│3 645 € │16 │15,1 km rescriptio.fr/dvf/cazouls-d-h│ │ │ erault-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cabrières](https://prescript│11 250 € │79 │15,9 km io.fr/dvf/cabrieres-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Privat](https://prescr│7 644 € │27 │16,8 km iptio.fr/dvf/saint-privat-34)│ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Popian. Dernière vente connue le 11/12/2025. Popian en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Popian Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Popian - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/popian) - [Terrassier près de Popian](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Génie civil de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/34) - [Étanchéiste dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/34) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aumes4 146 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aumes-34) - [Octon4 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/octon-34) - [Viols-en-Laval1 939 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viols-en-laval-34) - [Saint-Étienne-de-Gourgas1 678 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-de-gourgas-34)