# Prix immobilier Pontvallain (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pontvallain (72) : appartement 1 332 €/m², maison 1 433 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pontvallain-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Pontvallain Marché peu tendu · 0/100 INSEE 72243 1 607 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Pontvallain (72) Un appartement s'y vend **1 332 €/m²** et une maison **1 433 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 775 ventes enregistrées Appartement 1 332€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 433€/m² ↓ −1,9 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 5,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 433 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 433**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 123 en 2025 7 14 4 2 7 5 11 9 13 34 9 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 433 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │34 │2 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │1 094 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 442 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 195 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 127 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 052 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │1 218 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 441 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 425 €/m²│101 m² │↓ −1,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 73 m² │73 m² │110 000 €│1 507 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 150 m² │150 m² │90 000 € │600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 99 m² │99 m² │98 000 € │990 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 684 m² │684 m² │245 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/10/2025 · 132 m² │132 m² │195 000 €│1 477 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 16/10/2025 · 117 m² │117 m² │280 000 €│2 393 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 10/10/2025 · 90 m² │90 m² │186 000 €│2 067 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/09/2025 · 164 m² │164 m² │169 000 €│1 030 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/09/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 22/09/2025 · 140 │140 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 08/09/2025 · 128 m² │128 m² │70 000 € │547 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 19/08/2025 · 250 m² │250 m² │159 900 €│640 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 208 m² │208 m² │166 900 €│802 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 18/07/2025 · 60 m² │60 m² │56 000 € │933 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/07/2025 · 208 m² │208 m² │200 000 €│962 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │123 ────────────────┼────── 2024 │94 ────────────────┼────── 2023 janv. à │140 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │286 ────────────────┼────── 2021 │107 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pontvallain ? En médiane sur 12 mois, 1 332 €/m² pour un appartement et 1 433 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pontvallain ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pontvallain, à **1 332 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Luché-Pringé est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mansigné](https://presc│2 609 € │177 │5,8 km riptio.fr/dvf/mansigne-7│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ouen-en-Belin](ht│2 973 € │83 │8,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-ouen-en-belin-72)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubigné-Racan](https://│1 818 € │253 │9,1 km prescriptio.fr/dvf/aubig│ │ │ ne-racan-72) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yvré-le-Pôlin](https://│5 979 € │97 │9,4 km prescriptio.fr/dvf/yvre-│ │ │ le-polin-72) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luché-Pringé](https://p│1 250 € │140 │9,9 km rescriptio.fr/dvf/luche-│ │ │ pringe-72) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vaas](https://prescript│4 124 € │197 │12,3 km io.fr/dvf/vaas-72) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luceau](https://prescri│3 298 € │64 │15,0 km ptio.fr/dvf/luceau-72) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clermont-Créans](https:│2 500 € │77 │17,2 km //prescriptio.fr/dvf/cle│ │ │ rmont-creans-72) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pontvallain. Dernière vente connue le 17/12/2025. Pontvallain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pontvallain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pontvallain - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/pontvallain) - [Travaux spécialisés près de Pontvallain](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Économiste de la construction de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/72) - [Contrôle technique dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/72) - [Trouver un professionnel : géomètre (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mézeray2 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezeray-72) - [Saint-Vincent-du-Lorouër694 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-du-lorouer-72) - [Malicorne-sur-Sarthe5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malicorne-sur-sarthe-72) - [Louplande2 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louplande-72)