# Prix immobilier Pontorson (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pontorson (50) : appartement 2 062 €/m², maison 1 726 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pontorson-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Pontorson Marché peu tendu · 8/100 INSEE 50410 4 280 habitants · 69 hab./km² # Prix immobilier Pontorson (50) Un appartement s'y vend **2 062 €/m²** et une maison **1 726 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 840 ventes enregistrées Appartement 2 062€/m² ↓ −49,2 % sur un an Maison 1 726€/m² ↑ +7,1 % sur un an Budget médian 118k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 245 €/m²** et la maison **1 045 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 045**Maison **1 245**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 299 en 2025 22 17 34 48 16 60 12 12 18 36 7 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │17 │1 245 €/m² │1 045 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │7 │2 894 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │36 │1 044 €/m² │2 176 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│18 │1 268 €/m² │1 034 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │12 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 602 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │60 │782 €/m² │1 841 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │16 │929 €/m² │2 247 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │48 │2 109 €/m² │1 766 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │34 │1 102 €/m² │1 818 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │17 │1 548 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │22 │1 427 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **899 et 2 500 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 556 à 1 243 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 6 2 5 1 1 3 0 2 556 1 243 1 929 2 616 3 303 3 989 4 676 5 362 6 049 **médiane 1 245** 899 2 500 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 687 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 532 et 3 411 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │81 % │1 738 €/m²│80 m² │↑ +7,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │1 895 €/m²│45 m² │↓ −29,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │936 €/m² │78 m² │↓ −4,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 894 €/m²│66 m² │↓ −52,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │1 044 €/m²│60 m² │↓ −69,2 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons9 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 120 m² │120 m² │96 500 € │804 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 51 m² │51 m² │63 500 € │1 245 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 19/12/2025 · 1 100 │1 100 m²│455 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 220 m² │220 m² │115 000 €│523 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 123 m² │123 m² │95 760 € │779 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Local industriel ou commercial13/11/2025 · 375 m² │375 m² │444 000 €│1 184 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 10/11/2025 · 188 m² │188 m² │191 000 €│1 016 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 23/10/2025 · 25 m² │25 m² │72 000 € │2 880 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/10/2025 · 148 m² │148 m² │50 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 21/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 79 m² │79 m² │82 500 € │1 044 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 115 m² │115 m² │165 000 €│1 435 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 2 pièces09/10/2025 · 55 m² │55 m² │120 600 €│2 193 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces09/10/2025 · 98 m² │98 m² │180 000 €│1 837 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 89 m² │89 m² │108 000 €│1 213 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │299 │1 173 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │237 │2 022 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │327 │2 167 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │440 │1 694 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │436 │1 554 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pontorson ? En médiane sur 12 mois, 2 062 €/m² pour un appartement et 1 726 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pontorson ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Pontorson, à **2 062 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Grandparigny est en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-James](https://prescrip│3 186 € │↓ −61,1 %│356 │8,5 km tio.fr/dvf/saint-james-50) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ducey-Les │8 276 € │↓ −81,0 %│154 │15,8 km Chéris](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/ducey-les-cheris-50) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sartilly-Baie-Bocage](https:/│2 298 € │↓ −3,4 % │121 │20,5 km /prescriptio.fr/dvf/sartilly-b│ │ │ │ aie-bocage-50) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jullouville](https://prescrip│4 000 € │↓ −19,1 %│246 │22,9 km tio.fr/dvf/jullouville-50) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Hilaire-du-Harcouët](ht│2 586 € │↓ −12,3 %│489 │23,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -hilaire-du-harcouet-50) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pair-sur-Mer](https://p│3 913 € │↑ +12,9 %│325 │27,4 km rescriptio.fr/dvf/saint-pair-s│ │ │ │ ur-mer-50) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Brécey](https://prescriptio.f│3 404 € │↓ −63,1 %│115 │27,9 km r/dvf/brecey-50) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Grandparigny](https://prescri│1 725 € │206 │29,6 km ptio.fr/dvf/grandparigny-50) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pontorson. Dernière vente connue le 22/12/2025. Pontorson en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pontorson Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pontorson - [Permis de construire23 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/pontorson) - [Constructeur de maisons près de Pontorson](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Couvreur de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/50) - [Terrassier dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/50) - [Trouver un professionnel : génie civil (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Donville-les-Bains3 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/donville-les-bains-50) - [Villedieu-les-Poêles-Rouffigny2 466 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villedieu-les-poeles-rouffigny-50) - [Bréhal2 755 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brehal-50) - [Mortain-Bocage1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mortain-bocage-50)