# Prix immobilier Pontonx-sur-l'Adour (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pontonx-sur-l'Adour (40) : appartement 2 278 €/m², maison 2 200 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pontonx-sur-l-adour-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Pontonx-sur-l'Adour Marché peu tendu · 0/100 INSEE 40230 3 021 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Pontonx-sur-l'Adour (40) Un appartement s'y vend **2 278 €/m²** et une maison **2 200 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 918 ventes enregistrées Appartement 2 278€/m² ↓ −5,0 % sur un an Maison 2 200€/m² ↑ +5,7 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 222 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 589 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 589**Maison **2 278**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 128 en 2025 20 9 3 8 15 8 12 17 7 6 5 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │18 │2 589 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 595 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 358 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│7 │2 278 €/m² │3 010 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │17 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │2 107 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │8 │2 667 €/m² │1 728 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │15 │2 244 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 742 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 514 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 695 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │20 │3 154 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 091 et 2 853 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 926 à 2 086 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 0 1 0 0 0 1 1 926 2 086 2 245 2 405 2 565 2 725 2 885 3 045 3 205 **médiane 2 278** 2 091 2 853 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 160 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 905 et 3 429 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │2 440 €/m²│99 m² │↑ +5,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 853 €/m²│36 m² │↑ +31,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 905 €/m²│63 m² │↓ −27,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 200 €/m² en tête de page, 2 440 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 218 m² │218 m² │200 000 €│917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 66 m² │66 m² │180 000 €│2 727 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 81 m² │81 m² │246 000 €│3 037 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 77 m² │77 m² │110 000 €│1 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 378 m² │378 m² │370 800 €│981 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 01/12/2025 · 302 m² │302 m² │370 000 €│1 225 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces20/11/2025 · 84 m² │84 m² │218 000 €│2 595 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 113 m² │113 m² │272 000 €│2 407 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 99 m² │99 m² │352 000 €│3 556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 103 m² │103 m² │242 900 €│2 358 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 2 pièces06/10/2025 · 38 m² │38 m² │89 000 € │2 342 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces02/10/2025 · 73 m² │73 m² │175 000 €│2 397 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces25/09/2025 · 101 m² │101 m² │304 000 €│3 010 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 36 │36 m² │82 000 € │2 278 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 29/08/2025 · 294 m² │294 m² │323 000 €│1 099 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │128 │2 472 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │107 │2 397 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │134 │3 617 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │249 │1 954 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │241 │1 481 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pontonx-sur-l'Adour ? En médiane sur 12 mois, 2 278 €/m² pour un appartement et 2 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pontonx-sur-l'Adour ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pontonx-sur-l'Adour, à **2 278 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Vincent-de-Paul](ht│2 027 € │↓ −0,8 % │186 │5,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-vincent-de-paul-40) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gamarde-les-Bains](https:│2 130 € │142 │8,9 km //prescriptio.fr/dvf/gamar│ │ │ de-les-bains-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hinx](https://prescriptio│2 768 € │92 │9,2 km .fr/dvf/hinx-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Narrosse](https://prescri│2 010 € │113 │12,4 km ptio.fr/dvf/narrosse-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Tartas](https://prescript│1 942 € │↓ −23,4 %│207 │12,9 km io.fr/dvf/tartas-40) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saugnac-et-Cambran](https│3 997 € │47 │14,1 km ://prescriptio.fr/dvf/saug│ │ │ nac-et-cambran-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rion-des-Landes](https://│2 000 € │194 │15,5 km prescriptio.fr/dvf/rion-de│ │ │ s-landes-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mées](https://prescriptio│1 939 € │146 │17,9 km .fr/dvf/mees-40) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pontonx-sur-l'Adour. Dernière vente connue le 30/12/2025. Pontonx-sur-l'Adour en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **33 logements**, OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DES LA, Pontonx-sur-l'Adour. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Pontonx-sur-l'Adour](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/pontonx-sur-l-adour) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pontonx-sur-l'Adour Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pontonx-sur-l'Adour - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/pontonx-sur-l-adour) - [Isolant près de Pontonx-sur-l'Adour](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Bureau d'études des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/40) - [Conseil technique dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/40) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Castets4 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castets-40) - [Magescq5 263 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/magescq-40) - [Pomarez1 574 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pomarez-40) - [Pouillon2 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pouillon-40)