# Prix immobilier Pontivy (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pontivy (56) : appartement 2 232 €/m², maison 1 607 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pontivy-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Pontivy Marché peu tendu · 0/100 INSEE 56178 14 640 habitants · 583 hab./km² # Prix immobilier Pontivy (56) Un appartement s'y vend **2 232 €/m²** et une maison **1 607 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 4 106 ventes enregistrées Appartement 2 232€/m² ↓ −2,4 % sur un an Maison 1 607€/m² ↑ +7,6 % sur un an Budget médian 124k€ appartement ; maison : 155 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 264 €/m²** et la maison **2 400 €/m²**. Chaque mois ne compte que 28 à 104 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 €/m² **2 400**Maison **2 264**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 656 en 2025 42 30 39 104 28 66 69 42 51 82 50 53 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │53 │2 264 €/m² │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │50 │2 121 €/m² │2 050 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │82 │4 217 €/m² │1 892 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│51 │1 937 €/m² │1 643 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │42 │2 366 €/m² │1 657 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │69 │3 608 €/m² │1 739 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │66 │15 697 €/m²│1 847 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │28 │2 929 €/m² │2 475 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │104 │2 170 €/m² │1 790 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │39 │1 802 €/m² │1 461 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │30 │2 520 €/m² │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │42 │2 378 €/m² │1 691 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 842 et 5 121 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 999 à 3 848 €/m², avec 186 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 186 55 13 7 12 8 1 6 10 999 3 848 6 697 9 545 12 394 15 242 18 091 20 939 23 788 **médiane 2 333** 1 842 5 121 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 849 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 990 et 23 546 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │52 % │1 760 €/m²│94 m² │↑ +7,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │18 % │2 387 €/m²│41 m² │↓ −21,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │15 % │4 217 €/m²│25 m² │↓ −39,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │2 000 €/m²│64 m² │↑ +13,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable│3 % │1 767 €/m²│80 m² │↑ +19,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 198 €/m²│84 m² │↓ −46,0 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 607 €/m² en tête de page, 1 760 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 4 ───────────────────────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Quartier │Prix au m² │Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Zone Nord-Est AV EDOUARD │13 779 €/m²│22 │↑ +575,8 % HERRIOT │ │ │ ───────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Zone Centre PL BISSON │2 506 €/m² │28 │↓ −5,2 % ───────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Zone Est AV GAL LECLERC │2 333 €/m² │55 │↓ −15,5 % ───────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Zone Nord QUAI D ARCOLE │2 149 €/m² │20 │↑ +13,3 % ───────────────────────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements3 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Local industriel ou commercial31/12/2025 · 118 m²│118 m² │100 000 €│847 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 31/12/2025 · 108 m² │108 m² │190 000 €│1 759 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 67 │67 m² │160 000 €│2 388 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 62 m² │62 m² │102 000 €│1 645 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces19/12/2025 · 113 m² │113 m² │145 000 €│1 283 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 94 m² │94 m² │235 055 €│2 501 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 41 m² │41 m² │65 000 € │1 585 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 66 m² │66 m² │169 000 €│2 561 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 45 │45 m² │102 500 €│2 278 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 87 m² │87 m² │200 000 €│2 299 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 86 m² │86 m² │220 000 €│2 558 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │656 │2 372 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │647 │2 056 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │671 │2 272 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │934 │2 096 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │917 │2 040 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pontivy ? En médiane sur 12 mois, 2 232 €/m² pour un appartement et 1 607 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Pontivy ? Zone Nord-Est (13 779 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (2 149 €/m²). Combien de temps pour vendre à Pontivy ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Pontivy, à **2 232 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Languidic est en dessous. ──────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Languidic](ht│1 991 € │↓ −9,1 % │541 │29,5 km tps://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/lan│ │ │ │ guidic-56) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pluvigner](ht│3 052 € │↓ −53,3 %│438 │31,8 km tps://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/plu│ │ │ │ vigner-56) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hennebont](ht│2 441 € │↑ +1,9 % │664 │36,6 km tps://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/hen│ │ │ │ nebont-56) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Avé](ht│3 459 € │↓ −75,8 %│431 │44,0 km tps://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-ave-56) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Auray](https:│3 537 € │↑ +1,0 % │567 │44,3 km //prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/auray-5│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Quéven](https│2 748 € │↑ +2,3 % │264 │45,6 km ://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/queven│ │ │ │ -56) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ploërmel](htt│2 385 € │↑ +1,8 % │504 │47,1 km ps://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/ploe│ │ │ │ rmel-56) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Guidel](https│3 411 € │↓ −44,5 %│485 │49,2 km ://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/guidel│ │ │ │ -56) │ │ │ │ ──────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pontivy. Dernière vente connue le 31/12/2025. Pontivy en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **41 logements**, SNC IP1R, Pontivy. autorisé en 2026 · en cours **63 logements**, MARIGNAN BRETAGNE, Pontivy. autorisé en 2025 · en cours **23 logements**, OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN, Pontivy. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Pontivy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/pontivy) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pontivy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pontivy - [Permis de construire31 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/pontivy) - [Architecte près de Pontivy](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Travaux spécialisés du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/56) - [Économiste de la construction dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/56) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Larmor-Plage5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/larmor-plage-56) - [Ploemeur3 906 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ploemeur-56) - [Séné3 581 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sene-56) - [Theix-Noyalo3 757 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/theix-noyalo-56)