# Prix immobilier Pontigny (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pontigny (89) : appartement 2 368 €/m², maison 1 273 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pontigny-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Pontigny Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89307 752 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Pontigny (89) Un appartement s'y vend **2 368 €/m²** et une maison **1 273 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 231 ventes enregistrées Appartement 2 368€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 273€/m² ↑ +77,8 % sur un an Budget médian 92k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 603 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 603**Maison **2 140**Appartement avr. juil. nov. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 3 5 18 7 6 12 3 3 2 7 1 2 avr. juil. nov. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 603 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │1 044 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │3 874 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │1 359 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 650 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 337 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 293 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │18 │733 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │5 │1 229 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │3 │2 140 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 969 à 1 198 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 0 0 1 969 1 198 1 427 1 656 1 885 2 114 2 343 2 572 2 801 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 229 €/m². Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 481 €/m²│80 m² │↑ +77,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 273 €/m² en tête de page, 1 481 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 78 │78 m² │125 000 €│1 603 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 8 pièces06/11/2025 · 158 m² │158 m² │165 000 €│1 044 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 28/10/2025 · 80 │80 m² │120 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/08/2025 · 103 │103 m² │140 000 €│1 359 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 200 │200 m² │330 000 €│1 650 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 20/06/2025 · 99 │99 m² │184 000 €│1 859 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 17/06/2025 · 56 │56 m² │59 280 € │1 059 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 4 pièces17/06/2025 · 83 m² │83 m² │111 000 €│1 337 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/03/2025 · 143 │143 m² │140 500 €│983 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/03/2025 · 73 │73 m² │117 000 €│1 603 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 1 pièce28/02/2025 · 27 m² │27 m² │15 000 € │556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 21/11/2024 · 69 │69 m² │65 000 € │942 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/11/2024 · 97 │97 m² │74 439 € │767 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/11/2024│Maison, 7 pièces (6 biens) 08/11/2024 · 364 │364 m² │127 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/07/2024 · 69 │69 m² │62 000 € │899 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │43 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │27 │2 140 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │70 │2 597 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │24 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pontigny ? En médiane sur 12 mois, 2 368 €/m² pour un appartement et 1 273 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pontigny ? Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pontigny, à **2 368 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montigny-la-Resle](htt│2 182 € │83 │5,3 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /montigny-la-resle-89) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maligny](https://presc│2 132 € │64 │7,8 km riptio.fr/dvf/maligny-8│ │ │ 9) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chéu](https://prescrip│3 889 € │32 │8,6 km tio.fr/dvf/cheu-89) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ormoy](https://prescri│1 525 € │54 │11,5 km ptio.fr/dvf/ormoy-89) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chemilly-sur-Yonne](ht│2 600 € │47 │11,7 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/chemilly-sur-yonne-89│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Germigny](https://pres│1 568 € │57 │11,9 km criptio.fr/dvf/germigny│ │ │ -89) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont](https://pres│1 000 € │96 │12,0 km criptio.fr/dvf/beaumont│ │ │ -89) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bonnard](https://presc│1 239 € │↓ −20,0 %│100 │13,4 km riptio.fr/dvf/bonnard-8│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pontigny. Dernière vente connue le 01/12/2025. Pontigny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pontigny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pontigny - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/pontigny) - [Économiste de la construction près de Pontigny](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Contrôle technique de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/89) - [Géomètre dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/89) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Quenne4 212 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quenne-89) - [Bassou3 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bassou-89) - [Augy1 950 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/augy-89) - [Neuvy-Sautour1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuvy-sautour-89)