# Prix immobilier Pontcharra (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pontcharra (38) : appartement 2 702 €/m², maison 2 975 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pontcharra-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Pontcharra Marché équilibré · 53/100 INSEE 38314 7 350 habitants · 462 hab./km² # Prix immobilier Pontcharra (38) Un appartement s'y vend **2 702 €/m²** et une maison **2 975 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 1 945 ventes enregistrées Appartement 2 702€/m² ↑ +3,9 % sur un an Maison 2 975€/m² ↓ −11,1 % sur un an Budget médian 168k€ appartement ; maison : 257 k€ Loyer estimé 10,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **2 992 €/m²** et la maison **2 883 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 883**Maison **2 992**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 283 sur 12 mois 26 15 21 30 29 35 11 30 29 17 26 14 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │14 │2 992 €/m² │2 883 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │26 │3 111 €/m² │2 766 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│17 │2 498 €/m² │2 676 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │29 │2 929 €/m² │3 605 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │30 │3 071 €/m² │2 995 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │11 │1 233 €/m² │2 723 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │35 │3 271 €/m² │3 032 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │29 │2 137 €/m² │2 471 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │30 │2 955 €/m² │3 404 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │21 │3 699 €/m² │3 034 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │15 │1 983 €/m² │2 572 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │26 │2 586 €/m² │3 165 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 297 et 3 431 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 855 à 3 451 €/m², avec 30 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 18 24 30 18 4 3 1 4 1 066 1 662 2 258 2 855 3 451 4 047 4 643 5 240 5 836 **médiane 2 952** 2 297 3 431 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 596 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. Extrêmes : 1 016 et 7 941 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │47 % │2 953 €/m²│92 m² │↓ −11,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │3 125 €/m²│68 m² │↑ +7,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │14 % │2 347 €/m²│84 m² │↑ +6,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │3 481 €/m²│45 m² │↑ +5,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│6 % │3 031 €/m²│34 m² │↓ −34,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │5 % │2 075 €/m²│106 m² │↑ +39,1 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements8 Maisons5 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces25/11/2025 · 103 m² │103 m² │297 000 € │2 883 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 56 m² │56 m² │258 000 € │4 607 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 148 m² │148 m² │225 300 € │1 522 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 1 pièce04/11/2025 · 21 m² │21 m² │62 000 € │2 952 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 04/11/2025 · 40 m² │40 m² │121 250 € │3 031 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 31/10/2025 · 130 m² │130 m² │270 000 € │2 077 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 73 m² │73 m² │216 000 € │2 959 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 67 m² │67 m² │225 000 € │3 358 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/10/2025 · 72 m² │72 m² │110 000 € │1 528 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 2 pièces20/10/2025 · 60 m² │60 m² │180 400 € │3 007 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces09/10/2025 · 101 m² │101 m² │255 000 € │2 525 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 57 m² │57 m² │186 000 € │3 263 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 67 m² │67 m² │195 000 € │2 910 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 74 m² │74 m² │259 000 € │3 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 25/09/2025 · 221 m²│221 m² │280 000 € │1 267 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 23/09/2025 · 1 805 │1 805 m²│1 455 000 €│806 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │257 │2 955 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │326 │2 817 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │347 │2 996 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │418 │2 757 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │422 │2 525 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 283 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 251. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pontcharra ? En médiane sur 12 mois, 2 702 €/m² pour un appartement et 2 975 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Pontcharra ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Pontcharra, à **2 702 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Allevard](https://prescript│2 123 € │↑ +2,5 % │308 │9,0 km io.fr/dvf/allevard-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crolles](https://prescripti│3 691 € │↑ +7,5 % │269 │19,0 km o.fr/dvf/crolles-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villard-Bonnot](https://pre│2 768 € │↓ −3,1 % │306 │22,5 km scriptio.fr/dvf/villard-bonn│ │ │ │ ot-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-du-Pont](http│2 122 € │↓ −1,1 % │144 │23,3 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -laurent-du-pont-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Ismier](https://presc│4 507 € │↓ −4,2 % │293 │24,5 km riptio.fr/dvf/saint-ismier-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 345 € │↑ +11,6 %│144 │25,9 km Versoud](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/le-versoud-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montbonnot-Saint-Martin](ht│4 161 € │↑ +3,1 % │232 │27,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ │ tbonnot-saint-martin-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Domène](https://prescriptio│2 667 € │↓ −2,4 % │157 │28,2 km .fr/dvf/domene-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pontcharra. Dernière vente connue le 25/11/2025. Pontcharra en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **26 logements**, SOC DAUPHINOISE POUR L HABITAT, Pontcharra. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Pontcharra](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/pontcharra) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pontcharra Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pontcharra - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/pontcharra) - [Étanchéiste près de Pontcharra](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Charpente métallique de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/38) - [Démolition dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/38) - [Trouver un professionnel : électricien (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Corenc5 288 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corenc-38) - [La Tronche3 454 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-tronche-38) - [Saint-Martin-d'Uriage3 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-d-uriage-38) - [Gières3 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gieres-38)