# Prix immobilier Pont-sur-Yonne (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pont-sur-Yonne (89) : appartement 2 373 €/m², maison 1 642 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pont-sur-yonne-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Pont-sur-Yonne Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89309 3 391 habitants · 242 hab./km² # Prix immobilier Pont-sur-Yonne (89) Un appartement s'y vend **2 373 €/m²** et une maison **1 642 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 997 ventes enregistrées Appartement 2 373€/m² ↓ −30,4 % sur un an Maison 1 642€/m² ↑ +0,7 % sur un an Budget médian 124k€ appartement ; maison : 129 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 164 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 164**Maison **4 598**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 142 en 2025 16 4 13 4 15 10 15 8 33 12 9 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │1 164 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │1 236 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │4 598 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│33 │2 250 €/m² │2 204 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │8 │1 660 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 761 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │15 │1 546 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 064 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │16 │1 520 €/m² │1 055 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 487 et 4 538 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 836 à 2 111 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 2 4 1 2 1 1 0 2 836 2 111 3 386 4 661 5 936 7 211 8 486 9 761 11 036 **médiane 2 250** 1 487 4 538 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 275 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 138 et 6 758 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │78 % │1 615 €/m²│82 m² │↑ +0,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │16 % │2 250 €/m²│40 m² │↓ −54,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 046 €/m²│24 m² │↓ −75,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │1 138 €/m²│196 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons9 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces18/12/2025 · 61 m² │61 m² │55 000 € │902 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces09/12/2025 · 68 m² │68 m² │97 000 € │1 426 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 394 m² │394 m² │290 000 €│736 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 25/11/2025 · 102 m² │102 m² │70 000 € │686 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 80 m² │80 m² │80 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 17/10/2025 · 200 │200 m² │176 000 €│880 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 6 pièces (7 biens) 16/10/2025 · 326 m² │326 m² │223 000 €│684 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 97 m² │97 m² │159 600 €│1 645 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/09/2025│Local industriel ou commercial23/09/2025 · 92 m² │92 m² │20 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 16/09/2025 · 186 m² │186 m² │205 000 €│1 102 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 2 pièces (13 biens) 12/09/2025 · 162 m² │162 m² │90 000 € │556 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 162 m² │162 m² │269 000 €│1 660 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces26/08/2025 · 67 m² │67 m² │117 700 €│1 757 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │142 │2 250 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │142 │1 604 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │176 │4 400 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │228 │1 620 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │258 │1 619 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pont-sur-Yonne ? En médiane sur 12 mois, 2 373 €/m² pour un appartement et 1 642 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pont-sur-Yonne ? Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Pont-sur-Yonne, à **2 373 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Champigny](https://presc│4 861 € │↑ +17,5 % │119 │4,8 km riptio.fr/dvf/champigny-8│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villeblevin](https://pre│1 168 € │107 │9,6 km scriptio.fr/dvf/villeblev│ │ │ in-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Paron](https://prescript│1 514 € │↓ −11,5 % │182 │11,1 km io.fr/dvf/paron-89) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villeneuve-la-Guyard](ht│2 487 € │↑ +71,6 % │152 │11,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ villeneuve-la-guyard-89) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Clément](https://p│1 390 € │↓ −63,0 % │113 │11,5 km rescriptio.fr/dvf/saint-c│ │ │ │ lement-89) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Valérien](https://│2 131 € │↑ +56,9 % │65 │12,9 km prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ valerien-89) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chéroy](https://prescrip│2 744 € │↑ +106,0 %│99 │16,0 km tio.fr/dvf/cheroy-89) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Véron](https://prescript│2 686 € │71 │20,1 km io.fr/dvf/veron-89) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pont-sur-Yonne. Dernière vente connue le 26/12/2025. Pont-sur-Yonne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pont-sur-Yonne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pont-sur-Yonne - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/pont-sur-yonne) - [Plâtrier près de Pont-sur-Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Carreleur de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/89) - [Chauffagiste dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/89) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Julien-du-Sault2 960 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-du-sault-89) - [Montholon3 040 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montholon-89) - [Brienon-sur-Armançon2 883 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brienon-sur-armancon-89) - [Charny Orée de Puisaye2 927 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charny-oree-de-puisaye-89)