# Prix immobilier Pont-Sainte-Maxence (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pont-Sainte-Maxence (60) : appartement 2 350 €/m², maison 2 382 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pont-sainte-maxence-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Pont-Sainte-Maxence Marché équilibré · 36/100 INSEE 60509 12 361 habitants · 835 hab./km² # Prix immobilier Pont-Sainte-Maxence (60) Un appartement s'y vend **2 350 €/m²** et une maison **2 382 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 231 ventes enregistrées Appartement 2 350€/m² ↑ +2,8 % sur un an Maison 2 382€/m² ↓ −5,9 % sur un an Budget médian 118k€ appartement ; maison : 206 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 277 €/m²** et la maison **1 761 €/m²**. Chaque mois ne compte que 14 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **1 761**Maison **2 277**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 410 en 2025 37 14 19 17 33 33 63 22 57 35 35 45 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │45 │2 277 €/m² │1 761 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │35 │2 132 €/m² │2 381 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │35 │1 905 €/m² │2 580 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│57 │2 524 €/m² │2 555 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │22 │2 725 €/m² │2 292 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │63 │9 125 €/m² │2 567 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │33 │2 398 €/m² │2 171 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │33 │1 771 €/m² │2 265 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │17 │1 915 €/m² │2 211 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │19 │2 194 €/m² │2 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │14 │2 032 €/m² │2 011 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │37 │1 731 €/m² │2 267 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 980 et 3 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 228 à 3 734 €/m², avec 110 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 110 3 6 5 1 2 3 3 4 1 228 3 734 6 239 8 744 11 249 13 754 16 259 18 765 21 270 **médiane 2 333** 1 980 3 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 506 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 107 et 28 528 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬─────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── Maison │59 % │2 402 €/m² │87 m² │↓ −5,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T2 │20 % │2 738 €/m² │42 m² │↑ +18,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T3 │13 % │2 250 €/m² │57 m² │↓ −0,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 212 €/m² │32 m² │↑ +14,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │1 650 €/m² │84 m² │↑ +10,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T5+ 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │10 000 €/m²│97 m² │↑ +1217,5 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par quartier 2 ───────────────────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Nord-Est CHE DE │8 222 €/m²│21 │↑ +231,8 % CALIPET │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Nord ALL DES ARCADES │2 218 €/m²│37 │↑ +2,0 % ───────────────────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 82 m² │82 m² │175 000 €│2 134 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 92 m² │92 m² │157 000 €│1 707 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 54 │54 m² │97 000 € │1 796 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 65 │65 m² │146 000 €│2 246 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces18/12/2025 · 52 m² │52 m² │139 000 €│2 673 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 53 m² │53 m² │200 000 €│3 774 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 16/12/2025 · 56 │56 m² │129 200 €│2 307 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 110 m² │110 m² │165 000 €│1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 140 m² │140 m² │246 500 €│1 761 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 86 │86 m² │135 000 €│1 570 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 43 │43 m² │108 000 €│2 512 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces03/12/2025 · 91 m² │91 m² │80 000 € │879 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 67 │67 m² │137 000 €│2 045 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 55 │55 m² │122 000 €│2 218 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 86 m² │86 m² │240 000 €│2 791 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 109 m² │109 m² │249 000 €│2 284 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │410 │2 163 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │330 │2 130 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │389 │2 437 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │528 │2 894 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │429 │2 086 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pont-Sainte-Maxence ? En médiane sur 12 mois, 2 350 €/m² pour un appartement et 2 382 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Pont-Sainte-Maxence ? Zone Nord-Est (8 222 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (2 218 €/m²). Combien de temps pour vendre à Pont-Sainte-Maxence ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pont-Sainte-Maxence, à **2 350 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villers-Saint-Paul](http│2 181 € │↓ −18,7 %│229 │9,2 km s://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ │ llers-saint-paul-60) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Senlis](https://prescrip│3 406 € │↑ +5,5 % │517 │10,4 km tio.fr/dvf/senlis-60) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Liancourt](https://presc│2 314 € │↓ −7,7 % │192 │11,1 km riptio.fr/dvf/liancourt-6│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montataire](https://pres│2 077 € │↑ +9,7 % │251 │14,3 km criptio.fr/dvf/montataire│ │ │ │ -60) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Clermont](https://prescr│2 258 € │↑ +5,8 % │477 │16,8 km iptio.fr/dvf/clermont-60)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chantilly](https://presc│4 102 € │↑ +3,5 % │632 │17,0 km riptio.fr/dvf/chantilly-6│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Margny-lès-Compiègne](ht│2 510 € │↑ +0,8 % │364 │19,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ margny-les-compiegne-60) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gouvieux](https://prescr│3 625 € │↓ −4,0 % │392 │19,5 km iptio.fr/dvf/gouvieux-60)│ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pont-Sainte-Maxence. Dernière vente connue le 23/12/2025. Pont-Sainte-Maxence en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **37 logements**, SCCV LES PHYSALIS, Pont-Sainte-Maxence. autorisé en 2025 · en cours **50 logements**, SCCV LES HETRES, Pont-Sainte-Maxence. autorisé en 2025 · en cours **30 logements**, 5 rue Ambroise Croizat, Pont-Sainte-Maxence. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Pont-Sainte-Maxence](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/pont-sainte-maxence) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pont-Sainte-Maxence Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pont-Sainte-Maxence - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/pont-sainte-maxence) - [Architecte près de Pont-Sainte-Maxence](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Travaux spécialisés de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/60) - [Économiste de la construction dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/60) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lamorlaye4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamorlaye-60) - [Crépy-en-Valois2 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crepy-en-valois-60) - [Chambly3 558 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chambly-60) - [Méru2 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meru-60)