# Prix immobilier Pont-Saint-Martin (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pont-Saint-Martin (44) : appartement 4 519 €/m², maison 3 117 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pont-saint-martin-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Pont-Saint-Martin Marché tendu · 98/100 INSEE 44130 7 093 habitants · 324 hab./km² # Prix immobilier Pont-Saint-Martin (44) Un appartement s'y vend **4 519 €/m²** et une maison **3 117 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 925 ventes enregistrées Appartement 4 519€/m² ↓ −74,6 % sur un an Maison 3 117€/m² ↓ −2,8 % sur un an Budget médian 225k€ appartement ; maison : 300 k€ Loyer estimé 18,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 182 €/m²** et la maison **2 587 €/m²**. Chaque mois ne compte que 14 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 587**Maison **4 182**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 373 en 2025 56 16 39 28 22 20 24 14 39 47 15 53 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │53 │4 182 €/m² │2 587 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │15 │2 960 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │47 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│39 │3 053 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │3 146 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │24 │3 333 €/m² │2 499 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │20 │3 123 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │22 │3 092 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │28 │857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │39 │3 117 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │2 796 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │56 │3 077 €/m² │3 022 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 205 et 3 758 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 114 à 5 879 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 0 2 0 2 0 0 0 2 3 114 5 879 8 644 11 409 14 174 16 939 19 705 22 470 25 235 **médiane 3 333** 3 205 3 758 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 765 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 3 077 et 4 182 €/m². ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │2 975 €/m²│94 m² │↓ −2,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 333 €/m²│33 m² │↓ −79,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 29/12/2025 · 121 m² │121 m² │410 000 €│3 388 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 100 m² │100 m² │274 000 €│2 740 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 180 m² │180 m² │219 000 €│1 217 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 126 m² │126 m² │384 500 €│3 052 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 87 m² │87 m² │180 000 €│2 069 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 138 m² │138 m² │125 000 €│906 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 135 m² │135 m² │310 000 €│2 296 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 126 m² │126 m² │410 000 €│3 254 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 09/12/2025 · 121 m² │121 m² │242 040 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 33 │33 m² │138 000 €│4 182 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 21/11/2025 · 103 m² │103 m² │246 000 €│2 388 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │373 │3 333 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │303 │9 714 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │355 │3 158 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2022 │361 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │450 │2 883 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pont-Saint-Martin ? En médiane sur 12 mois, 4 519 €/m² pour un appartement et 3 117 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pont-Saint-Martin ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pont-Saint-Martin, à **4 519 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Aignan-Grandlieu](https://│12 667 € │184 │3,9 km prescriptio.fr/dvf/saint-aignan-g│ │ │ randlieu-44) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │3 308 € │↑ +1,6 % │312 │4,1 km Sorinières](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/les-sorinieres-44) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 768 € │304 │4,5 km Chevrolière](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/la-chevroliere-44) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 740 € │308 │5,6 km Bignon](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/le-bignon-44) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bouaye](https://prescriptio.fr/d│3 201 € │↑ +1,7 % │282 │8,0 km vf/bouaye-44) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Geneston](https://prescriptio.fr│2 667 € │↓ −5,1 % │144 │8,1 km /dvf/geneston-44) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Philbert-de-Grand-Lieu](ht│3 122 € │↑ +8,5 % │344 │8,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-ph│ │ │ │ ilbert-de-grand-lieu-44) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 296 € │↓ −1,3 % │193 │10,9 km Montagne](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/la-montagne-44) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pont-Saint-Martin. Dernière vente connue le 29/12/2025. Pont-Saint-Martin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pont-Saint-Martin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pont-Saint-Martin - [Permis de construire30 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/pont-saint-martin) - [Constructeur de maisons près de Pont-Saint-Martin](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Couvreur de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/44) - [Terrassier dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/44) - [Trouver un professionnel : génie civil (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Indre3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/indre-44) - [Basse-Goulaine3 863 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/basse-goulaine-44) - [La Haie-Fouassière4 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-haie-fouassiere-44) - [Aigrefeuille-sur-Maine2 872 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aigrefeuille-sur-maine-44)