# Prix immobilier Pont-Péan (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pont-Péan (35) : appartement 2 927 €/m², maison 2 651 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pont-pean-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Pont-Péan Marché peu tendu · 26/100 INSEE 35363 4 245 habitants · 482 hab./km² # Prix immobilier Pont-Péan (35) Un appartement s'y vend **2 927 €/m²** et une maison **2 651 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 865 ventes enregistrées Appartement 2 927€/m² ↑ +13,7 % sur un an Maison 2 651€/m² ↓ −6,6 % sur un an Budget médian 166k€ appartement ; maison : 285 k€ Loyer estimé 11,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 452 €/m²** et la maison **2 479 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 479**Maison **2 452**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 193 en 2025 6 8 12 7 6 15 26 26 17 47 13 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │10 │2 452 €/m² │2 479 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │13 │2 240 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │47 │2 673 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│17 │2 944 €/m² │2 179 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │26 │1 875 €/m² │2 454 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │26 │3 042 €/m² │2 572 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │15 │4 824 €/m² │2 743 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │6 │2 750 €/m² │2 328 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │7 │2 510 €/m² │1 817 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │12 │3 070 €/m² │2 564 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │8 │3 274 €/m² │2 731 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │6 │2 968 €/m² │2 915 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 741 et 3 355 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 769 à 3 168 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 5 9 12 7 1 0 0 3 1 571 1 971 2 370 2 769 3 168 3 568 3 967 4 366 4 765 **médiane 2 956** 2 741 3 355 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 400 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 610 et 5 290 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │62 % │2 600 €/m²│106 m² │↓ −6,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │16 % │3 362 €/m²│47 m² │↑ +23,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │2 879 €/m²│63 m² │↑ +6,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │2 750 €/m²│80 m² │↓ −7,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │4 824 €/m²│34 m² │↑ +87,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements5 Maisons11 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 85 m² │85 m² │254 000 € │2 988 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces16/12/2025 · 54 m² │54 m² │120 000 € │2 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 65 m² │65 m² │128 092 € │1 971 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 63 m² │63 m² │169 000 € │2 683 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 246 m² │246 m² │264 500 € │1 075 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces13/11/2025 · 96 m² │96 m² │215 000 € │2 240 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 13/11/2025 · 296 m² │296 m² │5 108 176 €│17 257 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 79 m² │79 m² │265 000 € │3 354 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 105 m² │105 m² │305 250 € │2 907 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces14/10/2025 · 101 m² │101 m² │270 000 € │2 673 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 6 pièces (39 biens) 08/10/2025 · 150 m² │150 m² │385 000 € │2 567 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 134 m² │134 m² │306 880 € │2 290 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 66 m² │66 m² │171 000 € │2 591 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 6 pièces22/09/2025 · 162 m² │162 m² │353 000 € │2 179 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/09/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 47 m² │47 m² │151 000 € │3 213 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 11/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 11/09/2025 · 3 615 │3 615 m²│176 551 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 05/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 62 m² │62 m² │182 500 € │2 944 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │193 │2 956 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │96 │2 701 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │114 │2 828 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │139 │2 999 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │279 │2 534 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pont-Péan ? En médiane sur 12 mois, 2 927 €/m² pour un appartement et 2 651 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pont-Péan ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Pont-Péan, à **2 927 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Orgères](https://pres│2 672 € │↑ +10,5 %│162 │3,8 km criptio.fr/dvf/orgeres│ │ │ │ -35) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Erblon](https:/│2 877 € │↑ +2,0 % │122 │3,9 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-erblon-35) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Laillé](https://presc│2 693 € │↑ +4,9 % │176 │4,4 km riptio.fr/dvf/laille-3│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bourgbarré](https://p│2 615 € │↑ +15,3 %│107 │6,3 km rescriptio.fr/dvf/bour│ │ │ │ gbarre-35) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chavagne](https://pre│2 641 € │↓ −1,6 % │156 │8,4 km scriptio.fr/dvf/chavag│ │ │ │ ne-35) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Armel](https://│2 635 € │↑ +4,7 % │87 │9,0 km prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-armel-35) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crevin](https://presc│2 338 € │↑ +8,8 % │158 │9,4 km riptio.fr/dvf/crevin-3│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bourg-des-Comptes](ht│2 233 € │↑ +50,5 %│224 │9,8 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/bourg-des-comptes-3│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pont-Péan. Dernière vente connue le 30/12/2025. Pont-Péan en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **59 logements**, MARIGNAN BRETAGNE, Pont-Péan. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Pont-Péan](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/pont-pean) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pont-Péan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pont-Péan - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/pont-pean) - [Démolition près de Pont-Péan](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Électricien de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/35) - [Peintre dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/35) - [Trouver un professionnel : menuisier (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Corps-Nuds2 845 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corps-nuds-35) - [Goven2 287 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/goven-35) - [Nouvoitou2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nouvoitou-35) - [Domloup2 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domloup-35)