# Prix immobilier Pont-Évêque (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pont-Évêque (38) : appartement 2 164 €/m², maison 3 024 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pont-eveque-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Pont-Évêque Marché peu tendu · 22/100 INSEE 38318 6 213 habitants · 706 hab./km² # Prix immobilier Pont-Évêque (38) Un appartement s'y vend **2 164 €/m²** et une maison **3 024 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 649 ventes enregistrées Appartement 2 164€/m² ↑ +2,9 % sur un an Maison 3 024€/m² ↓ −7,9 % sur un an Budget médian 153k€ appartement ; maison : 288 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 781 €/m²** et la maison **2 647 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 647**Maison **1 781**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 304 en 2025 66 9 27 20 34 11 37 8 41 25 11 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │15 │1 781 €/m² │2 647 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │11 │1 849 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │25 │3 200 €/m² │2 632 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│41 │2 000 €/m² │2 633 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │8 │2 609 €/m² │2 471 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │37 │2 219 €/m² │2 733 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │11 │3 570 €/m² │3 700 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │34 │2 258 €/m² │3 047 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │20 │1 575 €/m² │2 877 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │27 │2 259 €/m² │3 328 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │9 │1 722 €/m² │2 977 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │66 │2 013 €/m² │3 342 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 857 et 2 904 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 435 à 1 771 €/m², avec 19 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 19 13 16 7 10 5 3 2 2 1 435 1 771 2 107 2 443 2 780 3 116 3 452 3 788 4 125 **médiane 2 214** 1 857 2 904 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 336 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 521 et 5 081 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │45 % │2 897 €/m²│95 m² │↓ −7,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │21 % │1 909 €/m²│80 m² │↓ −16,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │2 219 €/m²│65 m² │↑ +4,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │2 609 €/m²│48 m² │↑ +17,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │1 847 €/m²│100 m² │↑ +9,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 080 €/m²│25 m² │↓ −32,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL DES │2 185 €/m²│21 │↑ +1,5 % TULIPES │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements6 Maisons6 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 80 │80 m² │150 000 €│1 875 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 450 m²│450 m² │290 000 €│644 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 80 │80 m² │135 000 €│1 688 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial22/12/2025 · 276 m²│276 m² │355 000 €│1 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 88 m² │88 m² │229 000 €│2 602 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces02/12/2025 · 91 m² │91 m² │245 000 €│2 692 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 48 │48 m² │116 000 €│2 417 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 80 │80 m² │127 500 €│1 594 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 05/11/2025 · 73 │73 m² │135 000 €│1 849 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 81 m² │81 m² │257 500 €│3 179 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 09/10/2025 · 380 m² │380 m² │500 000 €│1 316 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 65 │65 m² │208 000 €│3 200 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (15 biens) 02/10/2025 · 89 m² │89 m² │195 000 €│2 191 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 115 m² │115 m² │402 700 €│3 502 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │304 │2 116 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │174 │2 139 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │336 │2 226 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │256 │2 188 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │469 │1 993 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pont-Évêque ? En médiane sur 12 mois, 2 164 €/m² pour un appartement et 3 024 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pont-Évêque ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pont-Évêque, à **2 164 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Roussillon est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Estrablin](https://prescriptio│2 966 € │↓ −0,5 % │143 │4,0 km .fr/dvf/estrablin-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chasse-sur-Rhône](https://pres│2 825 € │↑ +2,2 % │133 │10,2 km criptio.fr/dvf/chasse-sur-rhone│ │ │ │ -38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Georges-d'Espéranche](ht│3 186 € │↑ +21,2 %│115 │13,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ georges-d-esperanche-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Heyrieux](https://prescriptio.│3 294 € │↑ +4,8 % │183 │14,6 km fr/dvf/heyrieux-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Clair-du-Rhône](https://│2 249 € │↓ −6,7 % │79 │16,2 km prescriptio.fr/dvf/saint-clair-│ │ │ │ du-rhone-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Bournay](https:/│2 511 € │↓ −21,2 %│170 │17,4 km /prescriptio.fr/dvf/saint-jean-│ │ │ │ de-bournay-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Quentin-Fallavier](https│2 896 € │↓ −13,2 %│202 │18,6 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-que│ │ │ │ ntin-fallavier-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roussillon](https://prescripti│1 764 € │↑ +26,3 %│302 │19,1 km o.fr/dvf/roussillon-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pont-Évêque. Dernière vente connue le 30/12/2025. Pont-Évêque en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **80 logements**, SCCV GRENOUILLET, Pont-Évêque. autorisé en 2026 · en cours **40 logements**, KLC INVEST, Pont-Évêque. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Pont-Évêque](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/pont-eveque) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pont-Évêque Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pont-Évêque - [Permis de construire25 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/pont-eveque) - [Menuisier près de Pont-Évêque](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Plombier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/38) - [Plâtrier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/38) - [Trouver un professionnel : carreleur (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Maurice-l'Exil1 847 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-l-exil-38) - [La Verpillière2 759 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-verpilliere-38) - [Le Péage-de-Roussillon1 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-peage-de-roussillon-38) - [Salaise-sur-Sanne1 881 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salaise-sur-sanne-38)