# Prix immobilier Pont-en-Royans (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pont-en-Royans (38) : appartement 1 524 €/m², maison 1 566 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pont-en-royans-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Pont-en-Royans Marché peu tendu · 0/100 INSEE 38319 805 habitants · 278 hab./km² # Prix immobilier Pont-en-Royans (38) Un appartement s'y vend **1 524 €/m²** et une maison **1 566 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalage **Base** 267 ventes enregistrées Appartement 1 524€/m² ↓ −55,3 % sur un an Maison 1 566€/m² ↓ −28,2 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 138 k€ Loyer estimé 6,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **625 €/m²** et la maison **3 570 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 570**Maison **625**Appartement août sept. oct. nov. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois 4 5 3 4 2 1 1 3 6 3 4 4 août sept. oct. nov. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │4 │625 €/m² │3 570 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│4 │984 €/m² │1 132 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │3 │1 645 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 357 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │1 367 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 528 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │874 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2024│5 │1 036 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **782 et 1 351 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 131 à 1 380 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 3 2 0 0 0 0 3 632 882 1 131 1 380 1 629 1 879 2 128 2 377 2 626 **médiane 1 223** 782 1 351 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 250 €/m². Dernière vente connue le 18/11/2025. Extrêmes : 625 et 1 574 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │42 % │1 223 €/m²│80 m² │↓ −55,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│42 % │1 528 €/m²│72 m² │↓ −28,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │1 367 €/m²│60 m² │↓ −52,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │8 % │662 €/m² │151 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements8 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 210 │210 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces06/11/2025 · 63 m² │63 m² │224 910 €│3 570 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 72 │72 m² │94 000 € │1 306 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 3 pièces23/09/2025 · 53 m² │53 m² │60 000 € │1 132 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Appartement, 5 pièces18/09/2025 · 151 m² │151 m² │100 000 €│662 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 76 m² │76 m² │125 000 €│1 645 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 106 m² │106 m² │157 000 €│1 481 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 100 │100 m² │114 070 €│1 141 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Appartement, 3 pièces26/05/2025 · 54 m² │54 m² │85 000 € │1 574 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/02/2025│Appartement, 2 pièces05/02/2025 · 60 m² │60 m² │82 000 € │1 367 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/01/2025 · 72 m² │72 m² │110 000 €│1 528 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Appartement, 4 pièces (4 biens) 15/11/2024 · 195 │195 m² │128 000 €│656 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 4 pièces31/10/2024 · 120 m² │120 m² │143 000 €│1 192 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2024│Local industriel ou commercial28/10/2024 · 83 m² │83 m² │54 300 € │654 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2024│Maison, 3 pièces10/10/2024 · 90 m² │90 m² │50 000 € │556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/09/2024 · 168 m² │168 m² │210 000 €│1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2024│Appartement, 4 pièces (2 biens) 05/09/2024 · 84 │84 m² │87 000 € │1 036 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │24 │1 170 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à nov.│23 │2 222 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │39 │1 360 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │66 │1 830 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │108 │1 720 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pont-en-Royans ? En médiane sur 12 mois, 1 524 €/m² pour un appartement et 1 566 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025. Combien de temps pour vendre à Pont-en-Royans ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pont-en-Royans, à **1 524 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule La Sône est en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 104 € │↑ +38,5 %│31 │8,1 km Sône](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-sone-38)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Izeron](https://presc│1 965 € │10 │10,1 km riptio.fr/dvf/izeron-3│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cognin-les-Gorges](ht│2 714 € │44 │13,4 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/cognin-les-gorges-3│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Têche](https://prescr│2 857 € │↓ −81,2 %│30 │13,4 km iptio.fr/dvf/teche-38)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chevrières](https://p│2 855 € │47 │15,3 km rescriptio.fr/dvf/chev│ │ │ rieres-38) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rovon](https://prescr│3 187 € │24 │16,5 km iptio.fr/dvf/rovon-38)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Murinais](https://pre│1 837 € │43 │17,0 km scriptio.fr/dvf/murina│ │ │ is-38) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gervais](https:│5 312 € │21 │18,3 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-gervais-38) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pont-en-Royans. Dernière vente connue le 18/11/2025. Pont-en-Royans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pont-en-Royans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pont-en-Royans - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/pont-en-royans) - [Conseil technique près de Pont-en-Royans](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Promoteur immobilier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/38) - [Architecte dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/38) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Varacieux6 853 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varacieux-38) - [Notre-Dame-de-l'Osier2 466 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/notre-dame-de-l-osier-38) - [Roybon4 265 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roybon-38) - [La Rivière1 913 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-riviere-38)