# Prix immobilier Pont-du-Château (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pont-du-Château (63) : appartement 2 905 €/m², maison 2 331 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pont-du-chateau-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Pont-du-Château Marché tendu · 87/100 INSEE 63284 12 412 habitants · 572 hab./km² # Prix immobilier Pont-du-Château (63) Un appartement s'y vend **2 905 €/m²** et une maison **2 331 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 013 ventes enregistrées Appartement 2 905€/m² ↓ −18,7 % sur un an Maison 2 331€/m² ↓ −7,4 % sur un an Budget médian 181k€ appartement ; maison : 219 k€ Loyer estimé 11,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 420 €/m²** et la maison **2 235 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 235**Maison **1 420**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 419 en 2025 42 30 31 22 11 52 38 36 43 44 36 34 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │34 │1 420 €/m² │2 235 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │36 │2 209 €/m² │2 278 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │44 │4 471 €/m² │2 043 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│43 │2 359 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │36 │2 581 €/m² │2 462 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │38 │2 857 €/m² │2 491 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │52 │2 464 €/m² │2 540 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │11 │2 316 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │22 │2 257 €/m² │2 743 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │31 │2 154 €/m² │2 233 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │30 │1 844 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │42 │3 589 €/m² │2 370 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 168 et 3 777 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 152 à 2 444 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 8 7 0 4 0 0 0 2 1 152 2 444 3 736 5 027 6 319 7 611 8 903 10 194 11 486 **médiane 2 570** 2 168 3 777 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 292 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 420 et 12 778 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │88 % │2 327 €/m²│93 m² │↓ −7,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 036 €/m²│46 m² │↓ −19,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 169 €/m²│55 m² │↓ −16,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │2 % │9 912 €/m²│30 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 415 €/m²│78 m² │↑ +11,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │2 464 €/m²│140 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons16 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 58 m² │58 m² │71 000 € │1 224 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/12/2025 · 1 075 │1 075 m²│715 000 €│665 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 7 pièces23/12/2025 · 128 m² │128 m² │240 000 €│1 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 77 m² │77 m² │162 900 €│2 116 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 91 m² │91 m² │192 000 €│2 110 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 101 m² │101 m² │268 750 €│2 661 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 88 m² │88 m² │218 000 €│2 477 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces19/12/2025 · 50 m² │50 m² │90 000 € │1 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 82 m² │82 m² │215 400 €│2 627 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 55 m² │55 m² │85 000 € │1 545 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 76 m² │76 m² │250 000 €│3 289 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 55 m² │55 m² │60 000 € │1 091 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 78 m² │78 m² │122 500 €│1 571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces10/12/2025 · 119 m² │119 m² │266 000 €│2 235 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 230 m² │230 m² │268 302 €│1 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 88 m² │88 m² │218 000 €│2 477 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces02/12/2025 · 60 m² │60 m² │120 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces02/12/2025 · 100 m² │100 m² │272 000 €│2 720 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │419 │2 464 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │312 │1 991 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │373 │2 186 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │410 │2 662 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │352 │1 663 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pont-du-Château ? En médiane sur 12 mois, 2 905 €/m² pour un appartement et 2 331 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pont-du-Château ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pont-du-Château, à **2 905 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lempdes](https:│2 330 € │↑ +30,6 %│331 │4,4 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/lempdes-63)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gerzat](https:/│1 933 € │↑ +0,7 % │406 │6,8 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/gerzat-63) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aubière](https:│2 868 € │↓ −20,9 %│464 │9,8 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/aubiere-63)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cébazat](https:│2 451 € │↑ +5,4 % │290 │10,5 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/cebazat-63)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lezoux](https:/│3 594 € │↑ +52,1 %│405 │12,5 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/lezoux-63) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beaumont](https│2 281 € │↓ −5,2 % │471 │12,8 km ://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/beaumont-6│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chamalières](ht│2 444 € │↑ +1,1 % │1317 │13,9 km tps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/chamali│ │ │ │ eres-63) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ceyrat](https:/│3 036 € │↓ −51,5 %│296 │14,7 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/ceyrat-63) │ │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pont-du-Château. Dernière vente connue le 30/12/2025. Pont-du-Château en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **34 logements**, AUVERGNE HABITAT, Pont-du-Château. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Pont-du-Château](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/pont-du-chateau) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pont-du-Château Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pont-du-Château - [Permis de construire33 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/pont-du-chateau) - [Promoteur immobilier près de Pont-du-Château](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Architecte du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/63) - [Travaux spécialisés dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/63) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Romagnat1 991 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/romagnat-63) - [Châtel-Guyon2 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatel-guyon-63) - [Thiers1 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thiers-63) - [Issoire1 988 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/issoire-63)