# Prix immobilier Pont-de-Salars (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pont-de-Salars (12) : appartement 2 905 €/m², maison 1 469 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pont-de-salars-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Pont-de-Salars Marché tendu · 100/100 INSEE 12185 1 623 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Pont-de-Salars (12) Un appartement s'y vend **2 905 €/m²** et une maison **1 469 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 550 ventes enregistrées Appartement 2 905€/m² ↓ −23,5 % sur un an Maison 1 469€/m² ↑ +28,8 % sur un an Budget médian 129k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 11,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 441 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 441**Maison **1 527**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 3 18 4 2 27 3 7 2 2 5 3 12 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│12 │2 441 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│3 │3 186 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │859 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │3 253 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │839 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │7 │1 527 €/m² │859 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │3 │1 941 €/m² │1 171 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │27 │3 485 €/m² │2 266 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │2 ─────────────┼────── février 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │18 │1 386 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│3 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 941 et 3 485 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 699 à 3 072 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 0 3 1 1 0 0 1 1 583 1 955 2 327 2 699 3 072 3 444 3 816 4 188 4 561 **médiane 2 221** 1 941 3 485 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 372 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 527 et 5 217 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │72 % │2 060 €/m²│86 m² │↑ +28,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│8 % │4 427 €/m²│28 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │8 % │2 777 €/m²│27 m² │↓ −4,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │1 941 €/m²│46 m² │↓ −28,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │4 % │1 527 €/m²│93 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 469 €/m² en tête de page, 2 060 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 119 m² │119 m² │290 490 €│2 441 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 05/12/2025 · 104 m² │104 m² │315 000 €│3 029 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 85 m² │85 m² │139 000 €│1 635 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 86 m² │86 m² │274 000 €│3 186 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 23/10/2025 · 55 m² │55 m² │47 229 € │859 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces08/08/2025 · 82 m² │82 m² │269 000 €│3 280 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces08/08/2025 · 93 m² │93 m² │300 000 €│3 226 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 87 m² │87 m² │73 000 € │839 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/06/2025 · 92 m² │92 m² │79 000 € │859 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 06/06/2025 · 93 │93 m² │142 000 €│1 527 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 2 pièces28/05/2025 · 70 m² │70 m² │82 000 € │1 171 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 06/05/2025 · 93 │93 m² │90 000 € │968 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces30/04/2025 · 80 m² │80 m² │211 000 €│2 638 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/04/2025 · 126 m² │126 m² │39 984 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 30/04/2025 · 75 m² │75 m² │96 000 € │1 280 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/04/2025 · 95 m² │95 m² │205 000 €│2 158 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 5 pièces18/04/2025 · 94 m² │94 m² │223 130 €│2 374 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │85 │1 941 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │81 │2 812 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à déc.│82 │3 638 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │110 │3 226 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │165 │1 518 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pont-de-Salars ? En médiane sur 12 mois, 2 905 €/m² pour un appartement et 1 469 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pont-de-Salars ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pont-de-Salars, à **2 905 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Flavin](https://prescriptio.│1 945 € │↑ +54,1 %│146 │6,9 km fr/dvf/flavin-12) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Agen-d'Aveyron](https://pres│3 181 € │45 │8,5 km criptio.fr/dvf/agen-d-aveyron│ │ │ -12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Radegonde](https://pr│4 034 € │180 │8,9 km escriptio.fr/dvf/sainte-radeg│ │ │ onde-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │2 076 € │↓ −7,6 % │72 │11,8 km Monastère](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/le-monastere-12) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montrozier](https://prescrip│2 535 € │50 │12,1 km tio.fr/dvf/montrozier-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 026 € │57 │13,3 km Loubière](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-loubiere-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Laissac-Sévérac │2 002 € │↑ +73,4 %│134 │13,9 km l'Église](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/laissac-severac-l-egl│ │ │ │ ise-12) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bertholène](https://prescrip│1 029 € │71 │14,0 km tio.fr/dvf/bertholene-12) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pont-de-Salars. Dernière vente connue le 18/12/2025. Pont-de-Salars en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pont-de-Salars Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pont-de-Salars - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/pont-de-salars) - [Plâtrier près de Pont-de-Salars](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Carreleur de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/12) - [Chauffagiste dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/12) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Salles-Curan2 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salles-curan-12) - [Calmont2 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/calmont-12) - [Cassagnes-Bégonhès2 003 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cassagnes-begonhes-12) - [Palmas d'Aveyron2 581 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/palmas-d-aveyron-12)