# Prix immobilier Pont-de-Chéruy (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pont-de-Chéruy (38) : appartement 1 984 €/m², maison 2 939 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pont-de-cheruy-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Pont-de-Chéruy Marché peu tendu · 12/100 INSEE 38316 6 302 habitants · 2 521 hab./km² # Prix immobilier Pont-de-Chéruy (38) Un appartement s'y vend **1 984 €/m²** et une maison **2 939 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 032 ventes enregistrées Appartement 1 984€/m² ↓ −2,4 % sur un an Maison 2 939€/m² ↓ −1,6 % sur un an Budget médian 147k€ appartement ; maison : 274 k€ Loyer estimé 7,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 942 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 942**Maison **2 300**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 270 en 2025 4 23 16 27 16 27 42 24 30 24 29 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │3 942 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │29 │2 300 €/m² │3 041 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │24 │2 292 €/m² │2 693 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│30 │2 905 €/m² │2 738 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │24 │2 096 €/m² │3 069 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │42 │2 144 €/m² │3 090 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │27 │2 607 €/m² │2 809 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │16 │2 288 €/m² │3 035 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │27 │2 178 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │16 │1 795 €/m² │2 211 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │23 │2 069 €/m² │2 184 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │4 │1 768 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 000 et 2 667 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 159 à 2 547 €/m², avec 30 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 18 22 30 13 9 3 5 0 4 1 385 1 772 2 159 2 547 2 934 3 321 3 709 4 096 4 483 **médiane 2 232** 2 000 2 667 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 387 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 268 et 5 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │38 % │2 907 €/m²│92 m² │↓ −1,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │26 % │2 220 €/m²│64 m² │↓ −2,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │16 % │2 865 €/m²│42 m² │↑ +18,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │13 % │2 020 €/m²│72 m² │↓ −16,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 121 €/m²│32 m² │↑ +78,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │1 945 €/m²│91 m² │↓ −39,8 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements9 Maisons5 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 104 m² │104 m² │410 000 €│3 942 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 80 m² │80 m² │290 000 €│3 625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 96 m² │96 m² │291 900 €│3 041 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 74 m² │74 m² │70 000 € │946 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 148 m² │148 m² │140 000 €│946 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 70 m² │70 m² │110 000 €│1 571 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 1 pièce17/11/2025 · 33 m² │33 m² │115 215 €│3 491 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 2 pièces13/11/2025 · 31 m² │31 m² │66 000 € │2 129 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 3 pièces12/11/2025 · 75 m² │75 m² │135 000 €│1 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/11/2025 · 140 │140 m² │89 000 € │636 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 10/11/2025 · 67 m² │67 m² │158 900 €│2 372 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 64 m² │64 m² │147 170 €│2 300 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 129 m² │129 m² │210 000 €│1 628 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 58 m² │58 m² │116 370 €│2 006 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 103 m² │103 m² │335 000 €│3 252 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │270 │2 178 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │278 │2 223 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │288 │2 389 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │723 │2 420 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │340 │2 506 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pont-de-Chéruy ? En médiane sur 12 mois, 1 984 €/m² pour un appartement et 2 939 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pont-de-Chéruy ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pont-de-Chéruy, à **1 984 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tignieu-Jameyzieu](https://p│3 864 € │↑ +9,4 % │290 │2,1 km rescriptio.fr/dvf/tignieu-jam│ │ │ │ eyzieu-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chavanoz](https://prescripti│3 245 € │↓ −7,4 % │158 │2,2 km o.fr/dvf/chavanoz-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Romain-de-Jalionas](ht│3 896 € │↓ −84,2 %│99 │3,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-romain-de-jalionas-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villette-d'Anthon](https://p│3 783 € │↓ −16,9 %│113 │7,0 km rescriptio.fr/dvf/villette-d-│ │ │ │ anthon-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crémieu](https://prescriptio│3 029 € │↓ −13,9 %│111 │7,3 km .fr/dvf/cremieu-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 759 € │↑ +6,0 % │287 │12,6 km Verpillière](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-verpilliere-38)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Quentin-Fallavier](htt│2 896 € │↓ −13,2 %│202 │13,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -quentin-fallavier-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Heyrieux](https://prescripti│3 294 € │↑ +4,8 % │183 │16,2 km o.fr/dvf/heyrieux-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pont-de-Chéruy. Dernière vente connue le 23/12/2025. Pont-de-Chéruy en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **40 logements**, SCCV LA BUISSONNIERE, Pont-de-Chéruy. autorisé en 2024 · en cours **56 logements**, 33 rue de la Republique, Pont-de-Chéruy. autorisé en 2023 · en cours [Les permis de construire de Pont-de-Chéruy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/pont-de-cheruy) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pont-de-Chéruy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pont-de-Chéruy - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/pont-de-cheruy) - [Béton et préfabriqués près de Pont-de-Chéruy](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Plastiques construction de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/38) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/38) - [Trouver un professionnel : maçon (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Savin3 030 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-savin-38) - [Saint-Chef3 205 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-chef-38) - [Montalieu-Vercieu2 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montalieu-vercieu-38) - [Saint-Georges-d'Espéranche3 186 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-d-esperanche-38)