# Prix immobilier Pons (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pons (17) : appartement 3 471 €/m², maison 1 533 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pons-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Pons Marché peu tendu · 27/100 INSEE 17283 4 343 habitants · 156 hab./km² # Prix immobilier Pons (17) Un appartement s'y vend **3 471 €/m²** et une maison **1 533 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 656 ventes enregistrées Appartement 3 471€/m² ↑ +14,4 % sur un an Maison 1 533€/m² ↓ −8,4 % sur un an Budget médian 147k€ appartement ; maison : 141 k€ Loyer estimé 13,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 875 €/m²** et la maison **1 250 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 250**Maison **2 875**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 280 en 2025 26 14 44 8 22 29 21 28 11 17 8 52 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │52 │2 875 €/m² │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │8 │1 193 €/m² │1 095 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │17 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│11 │1 111 €/m² │1 402 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │28 │7 000 €/m² │1 823 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │21 │1 024 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │29 │1 246 €/m² │1 601 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │22 │1 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 248 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │44 │5 556 €/m² │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │14 │1 672 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │26 │6 607 €/m² │1 843 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 040 et 6 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 820 à 2 825 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 7 7 2 0 1 0 0 1 820 2 825 4 831 6 836 8 842 10 848 12 853 14 859 16 864 **médiane 3 376** 2 040 6 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 005 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 925 et 8 043 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │79 % │1 601 €/m²│100 m² │↓ −8,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│9 % │6 000 €/m²│27 m² │↓ −52,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │2 060 €/m²│44 m² │↑ +34,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │2 % │2 285 €/m²│73 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │2 % │2 004 €/m²│62 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements4 Maisons7 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 23/12/2025 · 4 618 │4 618 m²│5 592 000 €│1 211 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 60 m² │60 m² │20 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 87 m² │87 m² │155 000 € │1 782 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 11/12/2025 · 65 m² │65 m² │60 150 € │925 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 216 m² │216 m² │90 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial11/12/2025 · 1 055 m² │1 055 m²│220 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 193 m² │193 m² │200 000 € │1 036 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Local industriel ou commercial08/12/2025 · 170 m² │170 m² │180 000 € │1 059 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 85 m² │85 m² │94 000 € │1 106 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 04/12/2025 · 50 m² │50 m² │178 000 € │3 560 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 80 m² │80 m² │115 000 € │1 438 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 82 m² │82 m² │128 000 € │1 561 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 75 m² │75 m² │47 111 € │628 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 10/11/2025 · 61 m² │61 m² │72 800 € │1 193 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │280 │2 875 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │251 │2 241 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │266 │4 009 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │303 │1 799 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │404 │2 875 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pons ? En médiane sur 12 mois, 3 471 €/m² pour un appartement et 1 533 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pons ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Pons, à **3 471 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gémozac](https://prescriptio.│2 543 € │↓ −31,4 % │217 │10,3 km fr/dvf/gemozac-17) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chaniers](https://prescriptio│4 139 € │238 │17,5 km .fr/dvf/chaniers-17) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Jonzac](https://prescriptio.f│3 864 € │↓ −94,1 % │180 │18,4 km r/dvf/jonzac-17) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cozes](https://prescriptio.fr│5 349 € │↑ +11,5 % │177 │20,9 km /dvf/cozes-17) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Georges-des-Coteaux](ht│3 429 € │176 │24,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -georges-des-coteaux-17) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Semussac](https://prescriptio│3 385 € │155 │28,0 km .fr/dvf/semussac-17) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Meschers-sur-Gironde](https:/│3 677 € │↑ +247,9 %│326 │31,2 km /prescriptio.fr/dvf/meschers-s│ │ │ │ ur-gironde-17) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Médis](https://prescriptio.fr│2 764 € │↑ +11,1 % │224 │32,0 km /dvf/medis-17) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pons. Dernière vente connue le 23/12/2025. Pons en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pons Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pons - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/pons) - [Terrassier près de Pons](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Génie civil de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/17) - [Étanchéiste dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/17) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Georges-de-Didonne4 220 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-de-didonne-17) - [Montendre1 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montendre-17) - [Saint-Savinien3 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-savinien-17) - [Saint-Sulpice-de-Royan2 602 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-de-royan-17)