# Prix immobilier Pomponne (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pomponne (77) : appartement 4 265 €/m², maison 3 773 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pomponne-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Pomponne Marché tendu · 82/100 INSEE 77372 4 215 habitants · 577 hab./km² # Prix immobilier Pomponne (77) Un appartement s'y vend **4 265 €/m²** et une maison **3 773 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 767 ventes enregistrées Appartement 4 265€/m² ↑ +15,8 % sur un an Maison 3 773€/m² ↓ −12,6 % sur un an Budget médian 194k€ appartement ; maison : 540 k€ Loyer estimé 17,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 690 €/m²** et la maison **3 632 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 €/m² **3 632**Maison **4 690**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 133 en 2025 1 9 10 39 11 6 6 4 20 10 6 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │11 │4 690 €/m² │3 632 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── novembre 2025 │6 │3 967 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── octobre 2025 │10 │4 375 €/m² │2 974 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│20 │4 974 €/m² │3 375 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │4 │4 871 €/m² │3 665 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── juillet 2025 │6 │4 609 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │3 633 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── mai 2025 │11 │3 834 €/m² │3 670 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │39 │25 223 €/m²│16 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │10 │3 109 €/m² │3 272 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │9 │3 276 €/m² │3 163 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── janvier 2025 │1 │2 355 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 800 et 4 965 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 292 à 6 078 €/m², avec 36 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 36 1 0 0 0 2 1 0 2 2 292 6 078 9 863 13 649 17 435 21 220 25 006 28 791 32 577 **médiane 4 405** 3 800 4 965 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 786 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 435 et 42 310 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │55 % │3 451 €/m²│179 m² │↓ −12,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │18 % │4 780 €/m²│42 m² │↑ +18,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │3 839 €/m²│61 m² │↑ +5,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│9 % │3 829 €/m²│38 m² │↓ −2,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │3 750 €/m²│80 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 773 €/m² en tête de page, 3 451 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 42 │42 m² │197 000 €│4 690 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 61 │61 m² │224 705 €│3 684 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 380 m² │380 m² │690 000 €│1 816 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 59 │59 m² │287 000 €│4 864 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 88 m² │88 m² │374 500 €│4 256 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 153 m² │153 m² │607 000 €│3 967 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 223 m² │223 m² │285 000 €│1 278 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 42 │42 m² │185 000 €│4 405 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 264 m² │264 m² │370 000 €│1 402 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 76 │76 m² │330 200 €│4 345 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 01/10/2025 · 496 m² │496 m² │780 000 €│1 573 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 2 pièces30/09/2025 · 24 m² │24 m² │163 260 €│6 803 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 10 pièces (8 biens) 25/09/2025 · 540 m² │540 m² │700 000 €│1 296 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 03/09/2025 · 62 │62 m² │195 000 €│3 145 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 39 │39 m² │189 950 €│4 871 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 123 m² │123 m² │450 740 €│3 665 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │133 │4 609 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │104 │3 804 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │100 │4 205 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │158 │4 155 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │184 │4 159 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pomponne ? En médiane sur 12 mois, 4 265 €/m² pour un appartement et 3 773 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pomponne ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Pomponne, à **4 265 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Brou-sur-Chantereine](ht│2 781 € │↑ +3,3 % │209 │2,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ brou-sur-chantereine-77) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villevaudé](https://pres│4 419 € │↓ −30,7 %│240 │3,1 km criptio.fr/dvf/villevaude│ │ │ │ -77) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Annet-sur-Marne](https:/│4 035 € │↓ −5,6 % │186 │4,6 km /prescriptio.fr/dvf/annet│ │ │ │ -sur-marne-77) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dampmart](https://prescr│3 972 € │↓ −43,1 %│75 │5,1 km iptio.fr/dvf/dampmart-77)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chanteloup-en-Brie](http│3 823 € │↑ +3,8 % │138 │5,6 km s://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ │ anteloup-en-brie-77) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Collégien](https://presc│3 798 € │↑ +2,0 % │121 │6,9 km riptio.fr/dvf/collegien-7│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ferrières-en-Brie](https│4 570 € │↑ +1,7 % │157 │7,9 km ://prescriptio.fr/dvf/fer│ │ │ │ rieres-en-brie-77) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Coupvray](https://prescr│4 279 € │↓ −21,0 %│198 │8,5 km iptio.fr/dvf/coupvray-77)│ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pomponne. Dernière vente connue le 30/12/2025. Pomponne en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **102 logements**, Sccv Pomponne - rue des Chenes, Pomponne. autorisé en 2024 · en cours **30 logements**, SCCV POMPONNE 23 PARIS, Pomponne. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Pomponne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/pomponne) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pomponne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pomponne - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/pomponne) - [Électricien près de Pomponne](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Peintre de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/77) - [Menuisier dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/77) - [Trouver un professionnel : plombier (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Esbly3 794 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/esbly-77) - [Pontcarré3 862 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pontcarre-77) - [Montry4 081 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montry-77) - [Saint-Germain-sur-Morin4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-sur-morin-77)