# Prix immobilier Pompignac (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pompignac (33) : appartement 3 222 €/m², maison 3 346 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pompignac-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Pompignac Marché peu tendu · 26/100 INSEE 33330 3 577 habitants · 308 hab./km² # Prix immobilier Pompignac (33) Un appartement s'y vend **3 222 €/m²** et une maison **3 346 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 777 ventes enregistrées Appartement 3 222€/m² ↑ +19,1 % sur un an Maison 3 346€/m² ↑ +5,9 % sur un an Budget médian 228k€ appartement ; maison : 418 k€ Loyer estimé 12,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 335 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 28 000 30 000 32 000 34 000 36 000 38 000 40 000 42 000 44 000 €/m² **2 335**Maison **3 191**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 144 en 2025 3 12 5 20 1 28 27 14 6 3 22 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── décembre 2025 │3 │2 335 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │22 │2 956 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │3 252 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── août 2025 │14 │3 191 €/m² │5 235 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │27 │3 708 €/m² │4 118 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │28 │2 943 €/m² │3 301 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬─────────── avril 2025 │20 │44 286 €/m²│12 917 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── mars 2025 │5 │2 589 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── février 2025 │12 │3 022 €/m² │3 025 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 999 et 23 997 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 342 à 7 003 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 0 0 0 0 0 0 0 2 2 342 7 003 11 663 16 323 20 984 25 644 30 305 34 965 39 625 **médiane 3 191** 2 999 23 997 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 661 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 911 et 44 286 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬─────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── Maison │68 % │3 306 €/m² │110 m² │↑ +5,9 % ──────────┼───────────────┼───────────┴───────────────┴─────────── Studio, T1│15 % │60 m² ──────────┼───────────────┼───────────┬───────────────┬─────────── T2 │9 % │2 999 €/m² │45 m² │↑ +34,2 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T3 │9 % │44 286 €/m²│70 m² │↑ +1317,2 % ──────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 400 m² │400 m² │467 000 €│1 168 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 236 m² │236 m² │348 800 €│1 478 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces18/11/2025 · 107 m² │107 m² │271 104 €│2 534 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 06/11/2025 · 214 │214 m² │286 680 €│1 340 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 23/09/2025 · 326 m² │326 m² │530 000 €│1 626 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces05/09/2025 · 119 m² │119 m² │410 000 €│3 445 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 232 m² │232 m² │445 000 €│1 918 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 47 m² │47 m² │150 000 €│3 191 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 04/08/2025 · 534 m² │534 m² │589 500 €│1 104 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/07/2025 · 204 m² │204 m² │420 000 €│2 059 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 25/07/2025 · 104 m² │104 m² │263 000 €│2 529 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces18/07/2025 · 89 m² │89 m² │328 000 €│3 685 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 17/07/2025 · 69 m² │69 m² │255 850 €│3 708 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │144 │3 191 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │142 │2 679 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │136 │3 168 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │183 │3 645 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │133 │3 657 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pompignac ? En médiane sur 12 mois, 3 222 €/m² pour un appartement et 3 346 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pompignac ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Pompignac, à **3 222 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tresses](https://prescrip│3 842 € │↑ +365,0 %│128 │3,2 km tio.fr/dvf/tresses-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montussan](https://prescr│3 065 € │↑ +3,2 % │197 │3,5 km iptio.fr/dvf/montussan-33)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sallebœuf](https://prescr│4 210 € │↑ +10,5 % │244 │3,6 km iptio.fr/dvf/salleboeuf-33│ │ │ │ ) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fargues-Saint-Hilaire](ht│3 418 € │↑ +4,1 % │144 │3,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ │ argues-saint-hilaire-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Yvrac](https://prescripti│3 046 € │↑ +18,0 % │117 │4,3 km o.fr/dvf/yvrac-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Beychac-et-Caillau](https│10 508 € │79 │5,3 km ://prescriptio.fr/dvf/beyc│ │ │ hac-et-caillau-33) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Carignan-de-Bordeaux](htt│3 772 € │↑ +59,5 % │116 │5,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ │ rignan-de-bordeaux-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Eulalie](https://p│3 212 € │↑ +2,7 % │127 │6,6 km rescriptio.fr/dvf/sainte-e│ │ │ │ ulalie-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pompignac. Dernière vente connue le 29/12/2025. Pompignac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pompignac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pompignac - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/pompignac) - [Serrurier-métallier près de Pompignac](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Isolant de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/33) - [Bureau d'études dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/33) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bouliac3 553 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouliac-33) - [Saint-Sulpice-et-Cameyrac2 971 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-et-cameyrac-33) - [Saint-Germain-du-Puch7 100 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-du-puch-33) - [Sadirac5 477 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sadirac-33)